Villa 5 pièces 118 m²

Yannick DE NEIVA vous propose cette villa T4 qui bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une petite vue sur la mer. Elle se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec accès direct à la plage et une piscine commune. La propriété dispose d'une terrasse extérieure spacieuse de 79m², idéale pour profiter du climat tropical.

À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un salon avec espace bureau, trois chambres climatisées, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. La villa est équipée d'un chauffe-eau solaire et raccordée au tout-à-l'égout, offrant un cadre de vie moderne et confortable en bord de mer.

À l'extérieur, la villa comprend deux places de parking privatives, essentielles pour faciliter le stationnement dans cet environnement côtier. L'installation de panneaux solaires et la rénovation de la toiture, garantissent un confort optimal et une efficacité énergétique accrue.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DE NEIVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 951506237

Surface : 118 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 64

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

DE NEIVA Yannick immobilier

Villa 5 pièces 118 m²

Villa 7 pièces 156 m²

Située à Tartane, cette propriété proposée par Yannick DE NEIVA bénéficie d’un emplacement exceptionnel dominant la plage du bourg, avec une vue mer à couper le souffle. Idéalement située à proximité des commodités et des établissements scolaires (écoles, collèges et lycée), elle conjugue parfaitement tranquillité et praticité.

La villa principale offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, elle se compose de 3 chambres toutes climatisées, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse tournée vers la mer.

En rez-de-jardin, deux T2 indépendants complètent ce bien, offrant un beau potentiel locatif ou d’accueil.

À l’extérieur, une grande piscine avec vue panoramique sur la mer sublime ce bien rare. 

Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce véritable joyau.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DE NEIVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 951506237

Surface : 156 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Villa 7 pièces 156 m²

Appartement 2 pièces 34 m²

Yannick DE NEIVA vous propose dans la charmante commune des Trois-Îlets , cet appartement T2 situé d'un environnement calme et agréable. Proche de toutes commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et attractif avec ses espaces extérieurs bien aménagés, notamment une terrasse couverte de 10 m² et un jardin privatif de 38 m², idéal pour profiter du climat doux de la région.

À l'intérieur, ce coquet appartement de 34 m² propose une chambre climatisée avec dressing, une cuisine ouverte sur le salon offrant un espace convivial, lumineux et fonctionnel. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour partager des repas en extérieur ou se détendre. Sans oublier une place de parking privative incluse, un vrai plus dans cette résidence sécurisée et bien entretenue.

Un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DE NEIVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 951506237

Surface : 34 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement 2 pièces 34 m²

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Yannick DE NEIVA - SAFTI

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