Appartement 4 pièces 73 m²

Situé au cœur de Nancy (54000), cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal dans une ville dynamique et pleine de charme. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il convient parfaitement aux familles. Les transports en commun tels que le bus facilitent les déplacements, tandis que la présence d'interphone et de la fibre garantissent un quotidien moderne et connecté.

À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une cave privative en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Parfait pour répondre aux besoins de stockage des résidents, cet aménagement extérieur est un avantage non négligeable pour un appartement en ville.

À l'intérieur, ce charmant appartement de 73 m² au 3ème étage se distingue par sa rénovation récente. La vaste pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine est lumineuse et conviviale. Les 3 chambres indépendantes offrent intimité et confort, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Avec chauffage électrique individuel et disponibilité dès août, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour une vie urbaine agréable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion CHARTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 504506064

Surface : 73 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 73
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Marion CHARTIER - SAFTI

Appartement 4 pièces 73 m²

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