Maison 5 pièces 140 m²

Située à 10 minutes du centre ville de Cosne-sur-Loire (58200), cette jolie maison bénéficie d'un cadre paisible proche de la Loire. 

Construite en 2006 sur un terrain de 1 300 m², cette maison de 140 m² sur sous-sol total se compose comme suit : 

# au rez-de-chaussée : 

- grande entrée
- séjour traversant avec cheminée insert
- cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse
- chambre avec salle d'eau
- wc séparé

# à l'étage :

- 3 chambres
- salle d'eau 
- buanderie
- wc séparé

Cette maison propose également des aménagements de qualité tels qu'une piscine, un jacuzzi, un abri bois, un abri de jardin, et une magnifique terrasse avec barbecue et pergola bioclimatique.

L'emplacement, les nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs ainsi que les équipements de qualité font de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Venez vite découvrir ce bien.

Contactez moi pour plus d’informations.
Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha GALLIENNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans  sous le numéro 100781335

Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Natacha GALLIENNE - SAFTI

Maison 5 pièces 140 m²

Maison 3 pièces 75 m²

Située dans la commune d'Ouzouer-sur-Trézée (45250), cette maison proche des écoles bénéficie d'un environnement paisible et agréable.

Bâtie sur un terrain clos de 3580 m², cette maison de 75 m² possède une magnifique terrasse avec vue sur le canal ainsi qu'un atelier de 40m².

Elle se compose comme suit :
- entrée
- cuisine aménagée
- pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse
- grand placard
- 2 chambres
- une salle d'eau
- WC séparés

Sous-sol intégral offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire et de nombreux espaces de rangement.

Contactez moi pour plus d’informations.
Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha GALLIENNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans  sous le numéro 100781335

Surface : 75 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026

Consommation énergie primaire : 484 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 3 pièces 75 m²

Maison 5 pièces 130 m²

Située dans la commune de Bonny-sur-Loire (45420), cette maison proche des écoles et commodités offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Son terrain clos de 521m² est agrémenté d'une terrasse avec store électrique, d'un jardin et d'un abri pour véhicules.

Cette maison de 130m² se compose comme suit :

* RDC :
- un hall d'entrée
- une cuisine équipée avec arrière-cuisine
- un séjour avec cheminée
- une salle d'eau
- un WC
- une chambre

* 1er étage :
- une chambre avec salle d'eau
- une grande chambre de 25m² aisément divisible pour création d'une quatrième chambre
- un WC séparé

* Sous-sol total :
- garage
- atelier
- cave
- buanderie

* double vitrage 
* volets roulants électriques
* tout à l'égout
* gaz de ville

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez moi pour plus d’informations.
Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha GALLIENNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans  sous le numéro 100781335

Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 130 m²

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