Appartement 5 pièces 88 m²

À Montélimar, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement familial de 88 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Son principal atout : un agréable double séjour lumineux et climatisé, exposé sud-ouest, ouvrant sur un balcon exposé sud.

L’appartement comprend également une entrée avec placard, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Un stationnement privatif complète le bien.

Les plus :
ascenseur, climatisation, chauffage individuel au gaz, fibre, exposition sud-ouest, résidence sécurisée et proximité immédiate de toutes les commodités.

Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant un logement confortable au quotidien.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PETTEROSSO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 100265792

Surface : 88 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 105
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Stéphanie PETTEROSSO - SAFTI

Appartement 5 pièces 88 m²

Villa 6 pièces 140 m²

À moins de 10 minutes de Montélimar, sur la commune de Châteauneuf-du-Rhône, cette villa familiale d’environ 140 m² vous accueille dans un environnement campagne avec un superbe terrain arboré d’environ 3000 m².

Ici, l’extérieur fait partie intégrante de la maison : grands arbres, oliviers, terrasse couverte, espaces pour les repas d’été, jeux d’enfants, jardinage ou simplement profiter du calme et de la vue dégagée.

La maison offre une configuration idéale pour une famille avec :
• une belle pièce de vie lumineuse,
• une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse,
• 4 chambres,
• 2 salles d’eau,
• une salle de jeux sous combles,
• plusieurs espaces annexes permettant différents projets.

L’ensemble offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer une maison chaleureuse et personnalisée.

Le terrain bénéficie également d’un arrosage par puits.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et les possibilités de cette propriété.

✔ vie de plain-pied possible
✔ terrain clos et arboré
✔ dépendances
✔ environnement campagne
✔ possibilité de terrain supplémentaire en sus

Une maison pleine de potentiel pour les personnes recherchant de l’espace, de la verdure et un cadre de vie familial à proximité de Montélimar.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PETTEROSSO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 100265792

Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 6 pièces 140 m²

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