Duplex 3 pièces 65 m²

Située à Manosque, cette charmante ville du département des Alpes-de-Haute-Provence est réputée pour son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et son ambiance chaleureuse. Proche de toutes les commodités, vous trouverez facilement commerces, écoles et services de santé. Le cadre naturel environnant, avec ses collines et le parc naturel du Luberon à proximité, en fait un lieu de vie idéal pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.

Ce duplex de 65 m², construit en 2007, offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Il dispose d'une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Une place de parking privée sécurisée et une cave complètent ce bien, ajoutant praticité et confort à votre quotidien. Ce bien rare se distingue par ses atouts, combinant un cadre moderne avec des fonctionnalités indispensables.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom GUY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 853555365

Surface : 65 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Tom GUY - SAFTI

Duplex 3 pièces 65 m²

Villa 5 pièces 130 m²

Nichée au cœur des collines, entourée d’oliviers et baignée dans une atmosphère typiquement provençale, cette charmante villa offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 9 hectares, elle séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.
La maison propose de beaux volumes avec actuellement 4 chambres, ainsi que la possibilité d’aménager facilement une 5ᵉ chambre selon vos besoins. Son agencement et ses murs épais assurent une agréable fraîcheur durant l’été, apportant un véritable confort de vie au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités.
Située à seulement quelques minutes de Manosque et de toutes les commodités, cette propriété représente un lieu de vie idéal pour une famille en quête de calme ou pour une retraite paisible au cœur de la Provence.
Un bien rare, mêlant charme, nature et authenticité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 714 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom GUY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 853555365

Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 475 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Villa 5 pièces 130 m²

Appartement 2 pièces 40 m²

Idéalement situé, venez découvrir cet appartement atypique qui se distingue par sa disposition originale et ses espaces de vie répartis de manière singulière.

Ce bien offre un véritable potentiel pour un investissement locatif, notamment dans le cadre d'une location meublée.

Vous serez séduit par son agencement différent des appartements classiques, qui lui confère un charme particulier et permet de profiter de plusieurs espaces de vie.

Autre véritable atout : ses espaces extérieurs avec une petite terrasse ainsi qu'une loggia, offrant des possibilités supplémentaires pour profiter des beaux jours et apporter un confort appréciable au quotidien.

Déjà aménagé, ce logement peut permettre d'envisager un projet de location meublée, sous réserve de l'adaptation des équipements et des obligations réglementaires.

Pourquoi s'intéresser à ce bien ?

- Une disposition atypique et pleine de caractère.
- Un potentiel intéressant pour de la location meublée.
- Une petite terrasse.
- Une loggia apportant un espace supplémentaire.
- Un emplacement idéal, à proximité des commodités.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un logement avec du caractère, ce bien mérite toute votre attention.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1117 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom GUY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 853555365

Surface : 40 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement 2 pièces 40 m²

Maison 3 pièces 82 m²

Cette maison est située à Saint-Maime, village typique de Haute-Provence au cadre paisible. L’arrêt de bus, l’école primaire et la boulangerie sont à proximité.

Les communes de Volx et de Forcalquier sont proches et offrent commerces, services et animations.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. L’étage accueille la partie nuit.

À l’extérieur, la maison dispose d’un garage et de deux places de parking, pouvant être aménagées en jardin. Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle afin d’illustrer les possibilités d’aménagement extérieur.

Si vous chercher un bien clé en main celui ci est tout indiqué ,vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tom GUY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 853555365

Surface : 82 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 82 m²

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