Maison 5 pièces 120 m²

A découvrir à CALLAC, cette agréable maison construite en 1996, offrant 120 m² habitables sur un terrain clos de 660 m².

Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une suite parentale et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Un garage, un espace de stationnement et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Son véritable atout : son emplacement ! la maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des arrêts de bus, ainsi que des écoles. Un environnement particulièrement pratique pour une famille avec des enfants. permettant de faciliter le quotidien et les déplacements.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéalement située, qui n'attend plus que votre famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PROMONET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 382425346

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nelly PROMONET - SAFTI

Maison 5 pièces 120 m²

Propriété 5 pièces 80 m²

Cette maison profite d'un emplacement idéal à moins de 10 minutes de Guingamp, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. 

À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 1500 m², comprenant  deux terrasses et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un beau garage. 

À l'intérieur, cette maison de plain-pied, datant de 1998, présente une surface habitable de 80 m² répartie en 5 pièces, dont une lumineuse pièce de vie de 40 m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. En bon état, elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. 

Contactez moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PROMONET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 382425346

Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025

Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 5 pièces 80 m²

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