Appartement 3 pièces 56 m²

Appartement T3 avec jardin et piscine – Calme, confort et praticité à Bègles !

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant T3 de 56 m², à la fois lumineux, fonctionnel et bien agencé.
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d’eau moderne et de WC séparés.
Côté extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse : un véritable atout pour vos moments de détente ou repas en plein air.

Une place de stationnement est attenante à l'appartement. La résidence, bien entretenue, vous assure tranquillité et confort au quotidien.

À proximité de la rocade, des transports, des commerces et des écoles, cet appartement réunit tous les critères pour faciliter votre quotidien.

Un bien rare sur le secteur – ne laissez pas passer cette opportunité !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456

Surface : 56 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 79
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985 € et 1 333 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Stephanie DELAVANT - SAFTI

Appartement 3 pièces 56 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

Vous recherchez un appartement lumineux, agréable à vivre et idéalement situé ? Ce T3 pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

À Bègles, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de 67 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2017 avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte. Un espace chaleureux pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien.

Le vrai plus ? Sa terrasse ! Accessible directement depuis le séjour, elle offre un agréable prolongement de la pièce de vie : petit-déjeuner au soleil, repas entre amis ou moments de détente aux beaux jours.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une distribution simple et fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement.
Et parce que le confort passe aussi par les détails, vous bénéficiez d’une place de stationnement couverte au sein de la résidence.

Un appartement lumineux et accueillant, avec un extérieur agréable et tout le confort d’une résidence récente. 
Une visite s’impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456

Surface : 67 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 87
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 67 m²

Maison 3 pièces 108 m²

Située sur la commune de Tauriac (33710), à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison de 109 m² habitables séduit par son charme et son caractère.

Son emplacement permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité de l'école, des commerces et des commodités de la commune. Des arrêts de bus se trouvent également à proximité et la maison est raccordée à la fibre.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse où les murs en pierre, poutres apparentes et éléments anciens lui confèrent une véritable identité. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine équipée avec espace salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, la maison offre également la possibilité de créer facilement une troisième, voire une quatrième chambre, selon les besoins et le projet de ses futurs occupants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et intimiste, qui prolonge naturellement les espaces de vie aux beaux jours.

La propriété dispose également d'espaces annexes offrant des possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins (agrandissement).

Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et au potentiel intéressant, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien tout en souhaitant rester proches des services et des principaux axes du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456

Surface : 108 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 108 m²

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Stephanie DELAVANT - SAFTI

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