Appartement 3 pièces 57 m²

Idéalement situé au pied du tram A, à proximité des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide aux grands axes.

L’appartement se trouve dans une petite copropriété des années 70 aux faibles charges. Le stationnement est libre à l’intérieur de la résidence, avec un accès sécurisé par barrière automatique et badge. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il est également vendu avec une cave.

D’une superficie de 57 m², l’appartement a été entièrement rénové à neuf avec des matériaux actuels et des finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Il se compose d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, donnant sur le séjour. Un espace de rangement attenant à la cuisine offre un complément pratique pour les provisions et le rangement du quotidien.

Le séjour donne accès à un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les massifs, sans vis-à-vis.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing. Toutes deux bénéficient également de vues agréables et dégagées sur les massifs. La seconde chambre peut parfaitement servir de chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau pour le télétravail.

Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un jeune couple à la recherche d’un bien rénové, bien situé et prêt à vivre.
Certaines photos proposent des suggestions d’aménagement réalisées par IA afin de faciliter la projection dans les espaces. L’appartement est vendu non meublé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CALATAYUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 503365025

Surface : 57 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 66
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Stéphanie CALATAYUD - SAFTI

Appartement 3 pièces 57 m²

Appartement 3 pièces 86 m²

Rare à la vente ! Découvrez ce spacieux T3 de 86 m² situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs, sans aucun vis-à-vis. Véritable atout du bien, ce panorama accompagne le quotidien depuis les principaux espaces de vie.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée avec balcon, d’un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Climatisation et chauffage collectif par pompe à chaleur assurent un confort optimal.

La résidence dispose d’un parc arboré, d’un gardien, d’un système de vidéosurveillance, d’un portail sécurisé et de courts de tennis.

Une cave complète ce bien. Grand garage fermé de plus de 20 m² en sous-sol disponible en supplément. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées par IA.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CALATAYUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 503365025

Surface : 86 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 34
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 86 m²

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