Maison 5 pièces 107 m²

Laluque, une charmante commune située dans les Landes, séduit par son cadre paisible et son esprit villageois. Proche des services essentiels, des écoles et des commerces, elle offre un accès facile aux transports, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Les espaces naturels alentour sont idéaux pour les activités de plein air, faisant de Laluque un lieu de vie agréable pour les familles.

Cette jolie maison de 124 m² (107m² + 17m² g, construite en 1998, est implantée sur un terrain arboré de 1504 m². Elle dispose de quatre places de parking, ainsi que d'un garage spacieux de 40 m², offrant ainsi un confort optimal aux résidents.

À l'intérieur, le bien se compose de cinq pièces lumineuses dont quatre chambres, toutes conçues pour créer un espace de vie harmonieux et accueillant. Les agencements sont fonctionnels et bien pensés, favorisant une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir ou se retrouver en famille. Ce logement parfait pour une vie de village combine espace, confort, et proximité avec la nature, répondant ainsi à de nombreuses attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann FRANCE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 999547227

Surface : 107 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2026

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Yoann FRANCE - SAFTI

Maison 5 pièces 107 m²

Propriété 6 pièces 170 m²

Située à Saint-Julien-en-Born (40170), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en lisière de forêt, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la campagne, la maison se trouve à quelques minutes des commodités, garantissant un quotidien pratique pour ses habitants. De plus, la fibre optique est disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable.

L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 1200 m², une terrasse en bois, un forage, une micro-station entretenue par une entreprise extérieure, ainsi que deux abris bois (carport). Les voitures trouveront leur place dans un parking extérieur et une place de parking couverte, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs.

À l'intérieur, cette maison de 170 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une véranda mène à un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur un spacieux salon salle à manger, et deux terrasses. À l'étage, on retrouve un salon, quatre chambres avec salles d'eau individuelles, permettant d'accueillir des hôtes. Chauffée par clim réversible, chaque pièce bénéficie de ce confort moderne, renforcé par un chauffe-eau thermodynamique par étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 431 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann FRANCE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 999547227

Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2022

Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 6 pièces 170 m²

Maison de ville 6 pièces 170 m²

Située à Tarare (69170), cette maison de ville mitoyenne offre une proximité idéale avec le centre-ville accessible en 5 minutes à pied, ainsi que l'entrée de l'A89 menant à Paris/Lyon. Rénovée avec charme, elle présente un jardin, une belle terrasse de 25m² au-dessus d'un garage offrant un abri pour 2 véhicules, et une grande cour pour 3 voitures. Les combles isolés, les fenêtres double vitrage et les volets roulants solaires assurent un confort optimal. À proximité se trouvent des écoles, parfait pour les familles.

À l'extérieur, cette propriété offre un garage, une terrasse, un balcon, une cave, et un jardin, combinant ainsi les avantages d'un espace extérieur bien aménagé à la praticité d'un garage et d'une cave. La façade en pierre et la toiture en tuile plate donnent un cachet supplémentaire à cette demeure pleine de caractère.

À l'intérieur, cette maison de 170m² propose 6 pièces incluant 4 chambres, 3 toilettes, des combles, et un espace de vie ouvert récemment isolé. Les 2 places de parking intérieures sont complétées par la possibilité de garer 3 véhicules dans la cour. Les fenêtres en double vitrage assurent une luminosité agréable dans chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann FRANCE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 999547227

Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 6 pièces 170 m²

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