Maison 4 pièces 110 m²

EXCLUSIVITE - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - PALADRU MAISON PLAIN PIED d'envion 110 m2, située au calme sur les hauteurs du lac pour les passionnés de nature !
A quelques miniutes en voiture du village, des commerces et proche des accès autoroutiers Chambéry, Lyon, Valence, Grenoble, cette maison bénéficie d'une belle exposition et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle offre une vaste pièce de vie de 44 m2 pour recevoir, une cuisine équipée, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant.
Un garage d'environ 17 m2 équipé d'une porte motorisée sectionnelle et une buanderie complètent ce bien.
La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU et dispose d'un poêle à bois pour votre confort, elle est équipée d'un adoucisseur d'eau, de panneaux photovoltaïques, d'un store banne pour abriter la grande terrasse ; la toiture en charpente traditionnelle est en bon état et les combles sont aménageables, le terrain de 1089 m2 est entièrement clos et piscinable. Quelques travaux sont à prévoir selon les goûts de chacun.
Vous souhaitez profiter du Lac dès cet été ?
 VENEZ DECOUVRIR CE BIEN RAPIDEMENT !
 Contact : Muriel BOUVIER (EI) O6 83 82 22 96 - RSAC Grenoble 489 128 272
Cette annonce vous est proposée par BOUVIER Muriel - EI -  NoRSAC: 489 128 272, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Muriel BOUVIER

Maison 4 pièces 110 m²

Maison 5 pièces 155 m²

BIZONNES - COMPTOIR IMMOBILIER DE France - Vous présente cette MAISON d'environ 155 m2.
Vous souhaitez vivre à la campagne ? vous êtes en quête de verdure et de calme tout en étant à proximité des grands axes (Lyon, Chambéry, Grenoble, Annecy...) ? cette maison familiale aux pièces généreuses est faite pour vous ! Elle est mitoyenne à une magnifique dépendance à réabiliter d'environ 90 m2, idéale pour un projet immobilier ou une profession artisanale.
Au rez-de-chaussée de la maison d'habitation, vous profiterez d'une belle cuisine équipée indépendante, d'une entrée ouverte sur une vaste salle à manger, d'un salon et d'un WC. Un couloir intérieur donne accès à une buanderie récemment amménagée.
A l'étage, le coin nuit dispose de 3 vastes chambres lumineuses dont une est équipée d'un charmant dressing. Une jolie salle d'eau/WC et un coin mezzanine complètent cet étage.
La maison bénéficie d'une belle exposition sud, elle est équipée de menuiseries PVC avec double vitrage, les volets roulants sont motorisés et les volets battants agrémentent la façade ; les deux toitures ont été refaites. Un grand potentiel et beaucoup d'atouts pour cette maison familiale qui dispose également d'un terrain clos d'environ 900 m2 !
VENEZ DECOUVRIR CE BIEN RAPIDEMENT ! Honoraires à charge vendeur contactez Muriel BOUVIER E.I. O6 83 82 22 96
Cette annonce vous est proposée par BOUVIER Muriel - EI -  NoRSAC: 489 128 272, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
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Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026

Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 278 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 155 m²

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