Maison 4 pièces 100 m²

TOULOUSE NORD   EN EXCLUSIVITÉ | MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JACUZZI ET PERGOLA BIOCLIMATIQUE
 Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ?
 Entièrement rénovée, cette agréable maison de plain-pied offre une belle pièce de vie avec cuisine de créateur et plan de travail en Corian, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que de belles prestations : parquet en chêne massif et climatisation réversible.
 À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de 595 m2 avec terrasse en bois exotique IPÉ, pergola bioclimatique, jacuzzi et espace pétanque.
 Un garage de 24 m2 complète ce bien situé dans un environnement résidentiel privé et calme, à proximité des commodités et des axes routiers.
 PRIX : 439 000 EUR HAI
 Une maison où confort, détente et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
 Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite !
Pascal BAZIARD   Comptoir Immobilier de France Toulouse Nord
[Coordonnées masquées]
EI Agent commercial   RSAC 525 216 206 (Toulouse)   Réf. 62
Honoraires charge vendeur
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Cette annonce vous est proposée par BAZIARD Pascal  - EI -  NoRSAC: 525 216 206, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pascal BAZIARD

Maison 4 pièces 100 m²

Propriété 16 pièces 555 m²

Domaine d'En Serres   Ancienne Propriété de la famille Riquet
 À seulement 12 km du métro Balma-Gramont, sur la très recherchée commune de Saint-Marcel-Paulel, découvrez une propriété historique rare aux portes de Toulouse.
 Datant du XVe siècle (vers 1470), cette ancienne propriété de la famille de Pierre-Paul Riquet incarne un véritable morceau du patrimoine régional. Entièrement restauré dans le respect des matériaux anciens, ce domaine conjugue aujourd'hui authenticité, confort contemporain et potentiel d'exploitation.
Un ensemble rare de 550 m2 habitables sur un parc de 8 000 m2 !!

 Demeure principale d'environ 350 m2

 Dépendances rénovées d'environ 200 m2

 Possibilité d'aménager encore près de 100 m2 supplémentaires

 Potentiel complémentaire de construction (pool-house, espaces réception...)

Une rénovation dans le respect de l'âme du lieu
 Le domaine a bénéficié d'une restauration complète mêlant charme historique et prestations actuelles de qualité :

 chauffage au sol par pompe à chaleur,

 isolation optimisée,

 matériaux anciens préservés,

 confort moderne intégré avec discrétion et élégance.

 Les anciennes tours et dépendances fortifiées ont été réhabilitées en espaces de vie atypiques, offrant une signature architecturale unique et un cachet rare.
Dépendances XVIIIe   Fort potentiel
 Deux logements indépendants déjà aménagés permettent d'envisager différents projets :

 gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme,

 activité libérale ou siège d'entreprise,

 regroupement familial,

 investissement patrimonial.

Un environnement privilégié
 Dans un parc arboré sans vis-à-vis, le domaine bénéficie d'un calme absolu à seulement quelques minutes de Toulouse.
 La propriété dispose également d'une élégante piscine de 15 x 7 mètres parfaitement intégrée à son environnement naturel.
Un bien rare et chargé d'histoire
 Plus qu'une propriété, le Domaine d'En Serres constitue un véritable lieu de vie et de patrimoine, destiné à des acquéreurs sensibles à l'authenticité, à l'histoire et au charme intemporel des demeures anciennes.
 Rare sur le marché toulousain, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de demeures de caractère que les porteurs de projets haut de gamme souhaitant conjuguer résidence principale, activité d'accueil ou investissement patrimonial dans un environnement privilégié
 PRIX HAI : 1 199 000 euros 
 Contactez Pascal BAZIARD COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
 [Coordonnées masquées]
EI Agent commercial RSAC 525 216 206 (Toulouse) Réf. 63
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Cette annonce vous est proposée par BAZIARD Pascal  - EI -  NoRSAC: 525 216 206, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 555 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 6 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 16 pièces 555 m²

Appartement 3 pièces 65 m²

T3 de 65 m2   Côte Pavée   Avenue Jean Rieux   Toulouse !!
Au coeur du très recherché quartier Côte Pavée, découvrez ce T3 de 65 m2 - 2 chambres avec terrasse de 6,5m2, situé dans une résidence intimiste de seulement 22 logements.
Cette résidence de standing séduit par son architecture élégante, ses prestations de qualité, ses espaces verts paysagers et son environnement résidentiel privilégié.
Cet appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 28m2, deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi qu'une Loggia/Terrasse privative, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Conçu avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie alliant confort, élégance et performance énergétique.
Les atouts :
Résidence sécurisée de standing
Prestations de qualité   
Loggia/Terrasse privative
Coeur d'îlot paysager
Quartier calme et très recherché
À proximité :
Transports en commun, future station de métro, commerces, écoles, établissements privés renommés, espaces verts, équipements sportifs et services du quotidien accessibles en quelques minutes.
Une opportunité rare sur le secteur de la Côte Pavée, Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Prix de vente HAI : 357 700 EUR

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Pascal BAZIARD Comptoir Immobilier de France Toulouse Nord
Tel : [Coordonnées masquées]
EI Agent commercial RSAC 525 216 206 (Toulouse) Ref: 48B

 Honoraires charge vendeur

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Surface : 65 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026

Consommation énergie primaire : 26 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 65 m²

Maison 8 pièces 350 m²

Maison de Maître Authentique du XVe siècle   Aux portes de Toulouse
À seulement 12 km du métro Balma-Gramont, sur la commune recherchée de Saint-Marcel-Paulel, découvrez cette superbe Maison de Maître du XVe siècle d'environ 350 m2 habitables + 100m2 aménageable, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu.
Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une excellente isolation.
La propriété comprend un appartement indépendant de 90 m2 avec 2 chambres entièrement rénové,ainsi que la maison principale offrant 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, de belles pièces de réception et un vaste salon ouvert sur une terrasse d'environ 100 m2.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 700 m2, piscinable et sans vis-à-vis, cette demeure séduira les amateurs de tranquillité souhaitant rester à proximité immédiate de Toulouse.
Possibilité d'acquérir en complément des dépendances avec piscine et des parcelles supplémentaires selon votre projet.
Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale ou un projet patrimonial.
 Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette demeure d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel du Domaine d'En Serres.
Prix de vente HAI : 795 000 EUR
 

Pascal BAZIARD Comptoir Immobilier de France Toulouse Nord
Tel : [Coordonnées masquées]
EI Agent commercial RSAC 525 216 206 (Toulouse) Ref:61

 Honoraires charge vendeur

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Surface : 350 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 6 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 350 m²

Un réseau proche de vous, un accompagnement sur-mesure. Depuis plus de 15 ans, Comptoir Immobilier de France réinvente l’immobilier grâce à un modèle hybride et audacieux : la souplesse d’un réseau de mandataires indépendants, alliée à la force d’agences physiques implantées localement. Avec plus de 120 conseillers experts et 26 agences en France, en Corse et en Espagne, nous sommes présents là où vous avez besoin de nous : à Paris, Montpellier, Grenoble, Nîmes, et dans de nombreuses autres villes.

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