Appartement 2 pièces 46 m²

iad France - Jean-Claude Descheemaecker vous propose: 
NOUVEAUTE à Crozet.

Au pied du Mont-Jura, proche de la nature et de la station de Ski, dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement moderne de 46m² au sein d'une résidence arborée et fleurie de 2025.

L'appartement se compose :
- d'une entrée avec rangement
- d'un séjour/cuisine équipée et aménagée
- d'une chambre avec dressing
- d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
- d'un wc séparé

La baie vitrée du séjour donne accès à une terrasse et un jardin exposés nord/est, appréciable en période de canicule.

Un garage avec borne électrique préinstallée et une cave privative complètent ce bien.

L'appartement vendu meublé peut l'être non meublé.

Les plus de l'appartement  :
- résidence récente au calme
- appartement lumineux avec terrasse et jardin
- adoucisseur d'eau
- borne électrique dans le garage
- fibre optique
- cave privative
- proche de toutes commodités, école, bus ligne 67, loisirs

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 410952220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 46 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 177
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025

Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458 € et 619 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Jean-Claude Descheemaecker - IAD France

Appartement 2 pièces 46 m²

Maison 5 pièces 87 m²

iad France - Jean-Claude Descheemaecker vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, nouvelle opportunité à saisir.

Dans une impasse, proche de la campagne, découvrez cette maison pleine de potentiel, bénéficiant d'une belle exposition sud/est.

Comprenant 5 pièces, répartie sur trois niveaux, elle offre 87 m² habitables et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à la salle à manger pour former un espace de vie convivial. La salle de bain complète ce niveau.

Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 13 m², au 2ème étage deux autres chambres de même superficie, le tout offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis.

À l'extérieur, un balcon permet de profiter pleinement des beaux jours. Le vaste terrain constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, les projets de jardin. La propriété dispose également de quatre places de stationnement, un confort appréciable au quotidien.

La maison est déjà raccordée à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout.

En annexe une grange de 160 à 200m² de surface, sur plusieurs niveaux, pour agrandir la maison ou y construire des appartements, représente une opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs n'ayant pas peur des travaux.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et imaginer le projet qui lui donnera une nouvelle vie. Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 410952220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 87 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025

Consommation énergie primaire : 635 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 513 € et 4 753 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 5 pièces 87 m²

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