Maison 3 pièces 80 m²

iad France - Quentin Heu vous propose: Maison lumineuse avec grand jardin, sous-sol aménageable et dépendance, à seulement 15 min de Bourges.

Située dans la commune paisible de Senneçay, à proximité de Plaimpied-Givaudins, cette maison de 1971 offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Elle se compose : 
- d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée.
- de 3 chambres (+2 au sous-sol)
- d'une salle d’eau avec douche récemment rénovée et toilette séparée.

Le sous-sol offre un beau potentiel avec deux pièces d’environ 15 m² ainsi qu’une grande pièce de 30 m².

À l’extérieur, vous trouverez un jardin de 1876 m² avec une dépendance qui permet notamment de stationner un camping-car ou d’aménager un espace de stockage.

École élémentaire située au cOEur de Senneçay. Les commerces et services essentiels sont accessibles rapidement dans les communes voisines.

Une maison évolutive qui pourra s’adapter à vos projets, contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Heu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 100783349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026

Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972 € et 1 314 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Quentin Heu - IAD France

Maison 3 pièces 80 m²

Propriété 4 pièces 102 m²

iad France - Quentin Heu vous propose: PROPRIÉTÉ RARE ET UNIQUE !

À Marmagne, découvrez cette charmante propriété, implantée au cOEur d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Construite en 1977, la maison de 102 m² s'ouvre sur une grande pièce de vie très conviviale avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct à la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours.
Le couloir vous dirigera vers l'espace nuit composé de 3 chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing pouvant accueillir un bureau. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'intérieur.

À l'extérieur, les 17 170 m² de terrain offrent tout d'abord une vaste étendue dégagée, créant un bel espace ouvert au cOEur de la propriété. 7 box sont également présents et permettront notamment aux amateurs de chevaux de profiter d'installations déjà existantes.
Mais ce n'est pas tout, le terrain présente également un véritable atout : il est constructible, ouvrant ainsi la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement et de futurs projets sur une étendu de 900 m².

En parcourant davantage le terrain, vous découvrirez la particularité de cette propriété, où le décor change complètement pour laisser place à un environnement naturel beaucoup plus arboré, parcouru de chemins et agrémenté de petits points d'eau. Un véritable havre de paix à découvrir au cOEur de la propriété.

Découvrez ce bien sans plus tarder pour laisser place à votre imagination, contactez moi.

Note : une seconde maison située au sein de la propriété peut également être proposée en complément, pour les personnes souhaitant acquérir l'ensemble de la propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Heu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 100783349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 102 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 4 pièces 102 m²

Maison 3 pièces 90 m²

iad France - Quentin Heu vous propose: Charmante maison de 90m² avec terrain à Bigny - Vallenay.

Découvrez cette charmante maison en pierre située à Bigny - Vallenay, à 10min de Châteauneuf-Sur-Cher et 15min de Saint-Amand-Montrond. 
Construite dans les années 1860, elle a été entièrement rénovée en 2014 pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. 

Dès l'entrée, vous serez accueilli par:
- 1 belle pièce de vie avec cheminée
- 1 cuisine ouverte refaite à neuf
- 1 bureau capable de servir de chambre

À l'étage :
- 1 chambre principale avec penderie intégrée.
- 1 salle de bain avec WC intégré

À l'extérieur, vous trouverez également 3 box alimentés par l'eau avec douche et WC supplémentaire.
Sur le terrain de 400m², un grand carport d'environ 50m² y est installé. Vous n'aurez aucun mal à y stationner plusieurs véhicules.

Atouts :
- Entièrement rénovée.
- Électricité refait à neuf
- Clim réversible au rez-de-chaussée et à l'étage.
- DPE C
- Tout à l'égout
- Stationnement facile
- Secteur calme et sans vis-à-vis.
- À proximité des écoles et commerces

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce lieu chaleureux prêt à vous accueillir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Heu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 100783349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 90 m²

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