Maison 6 pièces 150 m²

iad France - Thomas Leognany vous propose: Maison de Caractère 150 m2 - 4 Chambres - Jardin Arboré - Terrasse ensoleillée

Bienvenue à Villers-sur-Coudun, où se dévoile cette magnifique maison de 150 m² nichée sur une parcelle de 1600 m². Ce havre de paix offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. La maison, sur 2 niveaux, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine ouverte entièrement équipée, 1 buanderie, 1 salle d'eau et 1 WC separé, le tout donnant sur une terrasse. 
Ainsi que 3 chambres pourvues d'ethernet avec accés indépendant.

À l'étage, vous y trouverez 1 chambre parentale spacieuse avec 1 salle d'eau supplémentaire et 1 WC.

Coté jardin vous découvrirez une cave, une cour privative pouvant accueillir plusieurs vehicules, un atelier de 65m2 et une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air avec vue imprenable.
Une maison secondaire ( hors d'eau/ hors d'air) vient compléter la maison principal, prête à être aménagée en gîte, bureaux ou logement locatif. 

Confort:
- Poêle à granulés.
- 14 panneaux solaire avec routeur vers ballon d'eau chaude.
- Cuve récupératrice de 13000L d'eau.
- Fenêtre double vitrages PVC.
- Fibre optique.

Le jardin paysager, véritable havre de verdure, invite à la détente et à la tranquillité. Les amoureux de la nature seront comblés par les différentes essences d'arbres et sa vue imprenable.

Maison très bien isolée, avec des charges énergétiques faibles.

Enfin, la maison bénéficie de la proximité des établissements scolaires.

Cette maison allie charme, confort et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Leognany mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 100751049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Thomas Leognany - IAD France

Maison 6 pièces 150 m²

Maison 4 pièces 81 m²

iad France - Thomas Leognany vous propose: LONGUEIL-ANNEL - MAISON - T4 81 M²
Dans un cadre de vie agréable à Longueil-Annel, cette longère de caractère séduit par ses volumes et son terrain de 940 m², entièrement clos et sécurisé pour les enfants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'une chambre et un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains et un bureau (idéal pour le télétravail).

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour les beaux jours, d'une cave voûtée et d'un grand hangard de 90 m2 offrant de multiples possibilités (garage, atelier, stockage, espace professionnel), ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Côté confort & équipements :
-Fenêtres double vitrage
-Fibre optique (idéal pour le télétravail)
-Terrain entièrement clos et sécurisé
-Portail à énergie solaire

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son environnement.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette longère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Leognany mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 100751049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 81 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 81 m²

Pavillon 6 pièces 104 m²

iad France - Thomas Leognany vous propose: Pavillon 6 pièces - 104 m2 - vivable de plain pied

Venez découvrir cette ravissante maison de 6 pièces située à Giraumont, offrant un cadre de vie idéal et calme pour votre famille.
Avec une surface de 104 m² implantée sur un terrain de 493 m², cette propriété saura vous séduire par ses aménagements et ses équipements.

Au Rez-de-Chaussée :
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour, offrant un espace salon et salle à manger chaleureux.
Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée ( posibilité d'ouvrir sur le sejour ).
Une chambre idéale pour des invités ou un espace bureau.
Une salle d’eau avec WC et adoucisseur.
Le grand + pratique : Un accès direct depuis l'intérieur vers le garage, équipé d’une porte sectionnelle motorisée. 

À l’Étage :
3 chambres confortables, disposant toutes de rangements intégrés et optimisés.
Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau.

À l’Extérieur :
Un jardin sans vis à vis et arboré, véritable havre de paix.
Une terasse avec pergola parfaite pour prolonger vos soirées d'été et partager des repas en famille ainsi qu'un abri de jardin pour votre stockage extérieur.

Les points forts : 
- Fenêtres double vitrage 
- 1 Garage fermé + 3 emplacements de stationnement
- Fibre optique ( idèal pour le télétravail )
- Toiture neuve + isolation du toit ( 2025 )
- 16 panneaux phoyovaltaique ( baisse de 65% la consommation d'énergie electrique )
- Système d'alarme

Ce pavillon allie charme, confort et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Leognany mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 100751049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 104 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 6 pièces 104 m²

Propriété 7 pièces 120 m²

iad France - Thomas Leognany vous propose: Maison 7 pièces – 120 m² (Compiègne)

Venez découvrir cette ravissante maison de 7 pièces située à Compiègne, offrant un cadre de vie idéal et calme pour votre famille.
Avec une surface de 120 m² implantée sur un terrain de 311 m², cette propriété saura vous séduire par ses aménagements et ses équipements.

Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée donnant accès à un séjour lumineux de 30 m², lui-même communiquant avec un bureau de 11 m² (avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer un espace encore plus vaste). Une cuisine aménagée et équipée, une buanderie offrant un accès direct au garage depuis l'intérieur ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage : Un palier dessert 4 chambres (dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant), un second WC indépendant et une salle de bain avec baignoire.

Extérieur : Un jardin clos et une terrasse viennent compléter la maison, offrant un espace de détente en toute quiétude pour les petits et les grands.

Côté confort & équipements:
-1 garage fermé + 3 places de parking
-Jardin entièrement clos
-Chaudière récente (installée en 2022)
-Fenêtres en double vitrage
-Fibre optique (idéal pour le télétravail)

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : établissements scolaires, clinique Saint-Côme, pharmacie, bureau de poste, boulangerie et parcs.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et venez découvrir sans plus attendre ce bien rare sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Leognany mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 100751049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2021

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 7 pièces 120 m²

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