Maison 8 pièces 181 m²

iad France - Angélique Grasset vous propose: VÉRINES bourg– Maison 181 m² – 5 chambres – bureau – garage 43 m²

Votre maison est devenue trop petite ?

Famille recomposée, adolescent en quête d'autonomie, télétravail, besoin d'accueillir un proche ou simplement envie que chacun ait enfin son espace...

Cette maison de 181 m² a été pensée pour s'adapter aux évolutions de votre vie de famille.

Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie traversante de plus de 52 m² constitue le cOEur de la maison : un espace convivial où l'on se retrouve sans avoir la sensation de vivre les uns sur les autres.

Avec ses 5 chambres, son bureau, son dressing, sa buanderie et son espace indépendant à l'étage comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, chacun peut y trouver sa place.

Un adolescent qui souhaite davantage d'autonomie ? Un parent à accueillir ? Une activité professionnelle à domicile ? Cette maison offre la flexibilité nécessaire pour accompagner vos projets de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse sous pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque et d'un garage de 43 m².

Autre atout rare sur le secteur : une partie du terrain pourrait être détachée (sous réserve des autorisations administratives), offrant un potentiel supplémentaire pour l'avenir.

Les + :

✓ 181 m² habitables
✓ 5 chambres
✓ Bureau
✓ Espace indépendant à l'étage
✓ Garage de 43 m²
✓ Terrain de 918 m²
✓ Écoles et commerces accessibles à pied
✓ Fibre optique
✓ À seulement 15 minutes de La Rochelle

Une maison où chacun peut enfin avoir sa place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 181 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Angélique Grasset - IAD France

Maison 8 pièces 181 m²

Maison 5 pièces 116 m²

iad France - Angélique Grasset vous propose: SAINTE SOULLE - Maison plain-pied - 116m² - parcelle 800m² 

Maison de 116m² située à Sainte-Soulle, sur une parcelle close et arborée de 800m², à proximité des écoles et des commerces (environ 2 km).

Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’espace de vie lumineux se compose d’une entrée avec placard, toilettes,  salon-séjour de 38 m² avec sa cheminée et cuisine équipée ouverte de 18 m².

L’espace nuit comprend trois chambres avec placard dont les surfaces varient de 10 m² à 13 m² et une salle d'eau. Une pièce attenante de 14 m², actuellement utilisée en buanderie, est isolée, carrelée et bénéficie d’une entrée indépendante pouvant être facilement aménagée selon les besoins en quatrième chambre ou pour créer une grand chambre parentale.

À l’extérieur, une terrasse, un abri de jardin, un préau et un coin potager offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement d’un extérieur pratique et convivial.

Un garage de 25m² ainsi que des places de stationnement complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

La maison est en très bon état général et permet une installation rapide.

Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir sans tarder. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 116 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 116 m²

Maison 4 pièces 107 m²

iad France - Angélique Grasset vous propose: Vérines bourg - CDA La Rochelle - maison 107m² - 3 chambres - 2 salles d'eau

À Vérines, proche de toutes les commodités, maison construite en 2017 implantée sur un terrain de 500 m².

Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : lumineuse, ouverte sur l’extérieur et résolument tournée vers le jardin. Le séjour-salon de près de 38 m² se prolonge naturellement par une cuisine ouverte de plus de 14 m², aménagée et équipée.

Les grandes ouvertures créent une vraie continuité entre l’intérieur et l’extérieur : ici, le jardin n’est pas juste « autour de la maison », il fait partie du quotidien.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
Un cellier complète l’ensemble et permet de garder la cuisine bien organisée.

À l’extérieur, place à un jardin soigneusement aménagé, avec plusieurs espaces pour profiter des beaux jours.

La maison dispose également d’un garage de 16 m², d’un abri de jardin et de places de stationnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 107 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026

Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 107 m²

Maison 4 pièces 133 m²

iad France - Angélique Grasset vous propose: MONTROY (commune de la CDA de la Rochelle)- Maison plain pied - 3 chambres - beaux volumes - grand garage 

À Montroy, cette maison de plain-pied de 133 m² a un vrai atout : de l’espace.

La pièce de vie de 43 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte autour du poêle à bois. Un bel espace de vie qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Côté nuit, 3 grandes chambres avec placards, de 17 à 19 m², une salle d’eau et un WC indépendant.

Une buanderie et une cave complètent la maison.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé sud, d’une terrasse et d’un patio plus intime.

Et puis il y a le garage de 46 m² : un vrai espace supplémentaire pour stationner, bricoler ou stocker.

Les volumes sont là : à vous maintenant de lui donner le style qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 133 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 133 m²

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