Villa 6 pièces 143 m²

CHARMANTE VILLA FAMILIALE À BRAS MADELEINE
  
  Villa familiale située dans un quartier résidentiel de Bras Madeleine, à Saint-Benoît, sur un terrain de 485 m². Cette propriété bénéficie d’une pente douce permettant d’aménager deux unités d’habitation distinctes.
  
  À l’étage, la villa principale d’environ 92 m² dispose d’un garage, d’une cuisine d’été équipée, d’une grande cuisine entièrement aménagée avec des meubles de qualité, d’un salon, d’une salle à manger, de trois chambres avec dressing et climatisation, d’une salle de bains neuve avec douche à l’italienne, de toilettes séparées, ainsi que d’une terrasse offrant une vue dégagée.
  
  Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 50 m² propose une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bains avec douche à l’italienne, des toilettes et une terrasse privative.
  
  Cet appartement génère des revenus locatifs (forte demande) et bénéficie de la proximité du GHER.
  
  L’ensemble est en état irréprochable : aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
  
  La villa est également équipée de panneaux photovoltaïques générant des revenus (bail de 30 ans).
  
  Proche de toutes les commodités (collège, lycée, zone d’activités), cette villa, par la qualité de ses prestations et son emplacement, saura répondre à toutes vos attentes.

Surface : 143 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Jean-Michel Corvez - Agent Mandataire France

Villa 6 pièces 143 m²

Villa 7 pièces 330 m²

VILLA DE LUXE À LA MONTAGNE – VUE MER EXCEPTIONNELLE
  
  Produit rare et d’exception à La Montagne, au sein de l’un des lotissements les plus réputés du secteur.
  
  Implantée sur un terrain paysager de 5 570 m², sans aucun vis-à-vis, cette superbe villa familiale de plus de 330 m² habitables bénéficie d’une vue mer à couper le souffle.
  
  Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un atelier et d’un garage. Une magnifique varangue de plus de 60 m², tournée vers la mer, prolonge agréablement les espaces de vie.
  
  À l’étage, la villa dispose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un bureau, d’une bibliothèque, d’une pièce de vie ainsi que d’un solarium de 40 m².
  
  À l’extérieur, vous profiterez d’un splendide jardin tropical, d’une piscine, d’un espace barbecue et d’un portail automatique.
  
  L’ensemble est présenté dans un état exceptionnel, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.
  
  Pour une première présentation confidentielle de cette propriété, merci de me contacter.

Surface : 330 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Villa 7 pièces 330 m²

Appartement 2 pièces 51 m²

À proximité du parc verdoyant de la Trinité, à Mongaillard, votre partenaire Agent Mandataire vous propose, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, au premier étage, un charmant T2 d'environ 45 m². Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, de WC, de la climatisation, d'une varangue avec vue mer dégagée et d'une place de parking. Aucun travaux à prévoir, excellent état, beaucoup de potentiel, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif (forte demande, bonne rentabilité), à proximité immédiate du poumon vert de Saint-Denis, de l'université, de la clinique, du tribunal, etc. Accès aisé au boulevard Sud.

Surface : 51 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

APPARTEMENT T3 CONFORTABLE À SAINT-PAUL - RÉUNION
  
  Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé à Saint-Paul, idéalement niché dans une résidence moderne et sécurisée. Il offre un cadre de vie paisible avec de magnifiques espaces verts paysagers et une vue dégagée sur la végétation environnante et l'océan à l'horizon.
  
  Cet appartement lumineux est composé de deux chambres spacieuses, d'un séjour convivial et d'une cuisine fonctionnelle. Profitez de tout le confort moderne grâce à la climatisation, la fibre optique pour un accès internet haut débit, ainsi que la présence d'un ascenseur facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite.
  
  La résidence sécurisée dispose d'un système d'alarme incendie, assurant la sécurité des occupants. Un vaste parking facilite le stationnement au quotidien et la résidence se distingue par son architecture originale. Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent praticité, confort et qualité de vie sur l'île de la Réunion.

Surface : 67 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 123
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 67 m²

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