moulin de la parelle Chatillon sur indre 270 m2

Dans un écrin de verdure, Ancien moulin rénové tout en gardant l'authenticité de l'esprit du terroir. Au rdc Grande pièce de vie 75m2, petite cuisine, WC, grand labo de traiteur. Premier étage mezzanine transformée en bureau, grande chambre avec sale de bain WC. Deuxième étage 2 petites chambres et une chambre avec salle de bain, WC
 A l'extérieur 3 grands garages et 4 dépendances pour divers rangements ,un puit avec pompe (eau potable à faire analyser)
 grand parc d'agrément environ  15087m2 avec l'ancien bief toujours en eau, une grande mare, jardin potager le tout border par un agréable petit ruisseau
er.DPE: D .GES: B                                                                                                  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et2490  euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 315000 euros, honoraires 5.% TTC inclus charge acquéreur, soit 300000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FRÉMONT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FRÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 100137165 TOURS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137our 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :  440417- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Thierry FRÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100137165 TOURS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 440417TFRE
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 300 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

thierry fremont

Maison 6 pièces 270 m²

Maison Saint Hippolyte 160 m2

COUP DE COEUR  Ancien corps de ferme 160 m² + 2,9 hectares + dépendances

210 000  euros

Vous rêvez d'un projet de vie à la campagne, au calme, avec de l'espace et du potentiel ?
Cette ancienne ferme située aux confins du Berry et de la Touraine pourrait bien être celle que vous recherchez.

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre environ 160 m² habitables, une seconde petite maison, de nombreuses dépendances et surtout près de 2,9 hectares de terrain, avec une magnifique vue sur la campagne.

 Une maison de 160 m² avec 6 chambres

La maison principale se compose :

Au rez-de-chaussée :

* 3 chambres ;
* une grande cuisine ;
* une salle à manger / salon avec poêle à bois ;
* une salle d'eau ;
* un WC.

A l'étage :

* 3 chambres supplémentaires.

La maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer une grande demeure familiale à votre image.

  Une petite maison indépendante

Une charmante petite maison complète l'ensemble. Elle pourra être idéale pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet de location, sous réserve des autorisations nécessaires.
 Des dépendances exceptionnelles

La propriété dispose également de 2 grandes granges et 2 étables offrant d'importantes surfaces de stockage et un potentiel considérable pour différents projets :

* atelier ;
* stockage ;
* écurie ;
* activité agricole ;
* projet de gîte ou autre activité, sous réserve des autorisations.

 29 000 m² de terrain

Le véritable atout de cette propriété : près de 3 hectares de terrain!

Un espace idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec la possibilité d'accueillir des animaux, de créer un potager, un verger ou simplement de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Un véritable projet de vie

Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et du potentiel, tout en souhaitant créer un lieu unique à leur image.

160 m² habitables + petite maison + 2 granges + 2 étables + 29 000 m² de terrain

 Entre Berry et Touraine
     Prix : 210 000  euros

Une propriété rare par son environnement et son potentiel. A découvrir sans tarder !
DPE E, GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre DEPENSES_ENERGIE_MIN 4430 euros et DEPENSES_ENERGIE  maxi 6010 euros indexées à l'année 2021

Prix : 210000 euros Honoraires : 5.% TTC inclus charge acquéreur, soit 200000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FRÉMONT Thierry, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FRÉMONT Thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 100137165 TOURS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Thierry FRÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100137165 TOURS - .
Référence annonce : 467829TFRE
Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 € et 6 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 9 pièces 160 m²

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