Appartement centre Ancenis Saint Gereon 5 pièce(s) 120.5 m2

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Au premier étage d'une petite résidence proche toutes commodités.
Prix 202 400  euros honoraires charge vendeur, frais de notaire réduits (3300 euros).
DPE:C.    GES:A
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolette KREBS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529 986 028 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :457387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 2436  euros.
 Nicolette KREBS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 986 028 NANTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 457387NIK
Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 2436 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

KREBS Nicolette - proprietes-privees.com

Appartement 5 pièces 120 m²

VALLONS DE L'ERDRE DANS UN CADRE IDYLLIQUE MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE

20 MN ANCENIS A VALLONS DE L'ERDRE DANS UN CADRE IDYLLIQUE MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE comprenant hall de réception, vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur terrasse, salon avec insert, cuisine récente aménagée et équipée, lingerie,6 belles chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bains. Double garage cave, atelier sur magnifique terrain entièrement clos et paysagé avec piscine chauffée et sécurisée.
Panneaux photovoltaïques.
Prestations de standing et de qualité. A visiter sans tarder.
Prix  405000  euros honoraires charge vendeur
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Mandat réf : 443263NIK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Nicolette KREBS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 986 028 NANTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 443263NIK
Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 9 pièces 220 m²

A SAISIR OUDON TERRAIN  CONSTRUCTIBLE  non viabilisé libre de constructeurs  d'une  superficie de 466  m2.Raccordements en limite de propriété.

Au prix de 69 900 euros dont honoraires à la charge du vendeur

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Mandat réf : 442424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Nicolette KREBS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 986 028 NANTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 442424NIK
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain Oudon

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