Ferme en pierre d'exception, authenticité et élégance réunies

Située entre Castillonnes et Eymet, dans le Lot et Garonne, au cœur d'un environnement naturel privilégié, la propriété s'étend sur environ 5 hectares et offre une maison principale en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
La rénovation a été réalisée avec soin, garantissant un très bon DPE, rare pour ce type de bien, et une performance énergétique optimale.
La maison propose des volumes généreux, de nombreuses chambres, des matériaux nobles et une atmosphère authentique où la pierre est mise à l'honneur.
Un studio attenant et indépendant, actuellement exploité en location saisonnière, permet de générer un revenu complémentaire immédiat. Il conviendra parfaitement à un projet touristique, une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Une opportunité rare mêlant caractère, rentabilité et qualité de vie.

Cette annonce référence 319837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CAYROU (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 99497408700011.

Prix du bien : 442 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 319837
Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

SANDRINE CAYROU BSK IMMOBILIER

Ferme 7 pièces 215 m²

Opportunité rare!

A vendre Nouvelle Aquitaine, à Villeneuve sur Lot, maison pierre de 1963, proche toutes commodités et établissements scolaires.
En osmose avec son quartier résidentiel agréable, ce bien idéalement situé vous surprend autant par son confort que par son emplacement.
Vous pouvez profiter :
- de prestations très appréciées comme : cuisine fonctionnelle, belle luminosité, spacieux séjour, chauffage central, TAE, ...
- de l'espace : nombreuses chambres, salles d'eau et bain, garage, parc verdoyant...
Ce lieu idéalement desservi, vous offre des atouts confortables et appréciables pour réaliser dès à présent toutes vos envies..
A saisir rapidement!

Cette annonce référence 322608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CAYROU (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 99497408700011.

Prix du bien : 129 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 322608
Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 5 pièces 130 m²

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