Bien rare avec dépendance aménagée

Cette propriété se compose d'une habitation principale offrant au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour lumineux avec accès direct à une véranda ainsi qu'à une cave à vin, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant avec espaces de rangement.

Une seconde bâtisse entièrement aménagée vient compléter l'ensemble avec une cuisine d'été avec coin repas, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une buanderie et un cellier.

Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², entièrement goudronné et gravillonné, la propriété dispose également de nombreux équipements extérieurs : cabanons de jardin, terrain de pétanque, four à pain, espace barbecue couvert et abris pour véhicules.

Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et gares.

Cette annonce référence 334863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE KISS (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 98818172300012.

Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2021
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 334863
Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

EMILIE KISS BSK IMMOBILIER

Propriété 7 pièces 166 m²

Maison 88 m² avec sous-sol aménagé et terrain – Les Ageux

À découvrir aux Ageux, cette maison de 88 m² offre un agencement particulièrement intéressant et un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces bien pensés et la possibilité de profiter d'un logement supplémentaire au sous-sol.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, formant une belle pièce de vie conviviale. Un bureau de 8 m² complète ce niveau et peut également être aménagé selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le véritable atout de cette maison se trouve au sous-sol, aménagé en T2, offrant un espace indépendant et polyvalent. Idéal pour accueillir un proche, créer un espace privatif ou envisager un revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations et conditions nécessaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement pour bénéficier d'un espace de verdure.

Un emplacement pratique au quotidien

La maison bénéficie d'un environnement recherché, avec commerces, écoles et gare à proximité, permettant de profiter des commodités essentielles sans s'éloigner du secteur.

Un bien offrant volume, fonctionnalité et potentiel, à découvrir rapidement.

Les photos d'aménagement présentées ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces et d'imaginer différentes possibilités d'aménagement.

Surface habitable : 88 m²
DPE : en cours de réalisation.

Cette annonce référence 345267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE KISS (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 98818172300012.

Prix du bien : 304 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 345267
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison 5 pièces 88 m²

À VENDRE – Corps de ferme avec dépendances - entre Beauvais et Amiens à 16 minutes de la A16

Ce corps de ferme à fort potentiel est situé en environnement rural, au calme et sans vis-à-vis.

🔹 Description du bien :

* Bâtisse principale à usage d'habitation à rénover
* Combles aménageables offrant un potentiel de surface habitable supplémentaire
* Ensemble de hangars représentant plus de 1 000 m² de surface couverte
* Plusieurs dépendances
* Pâture d'environ 6 000 m²

🔹 Potentiel :
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation :

* Projet agricole ou élevage
* Activité équestre
* Stockage ou activité artisanale
* Projet de réhabilitation ou investissement

🔹 Atouts :

* Gros potentiel d'aménagement et de valorisation
* Volumes importants et évolutifs
* Terrain rare sur le secteur
* Environnement calme, sans vis-à-vis

Prix de vente : 209 000 € frais d'agence inclus

📞 Pour toute information ou organisation de visite, merci de me contacter.

Emilie

Cette annonce référence 331390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE KISS (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 98818172300012.

Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 371 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 331390
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ferme 4 pièces 85 m²

Appartement 2 pièces 23m2 Proche métro HOCHE

📍 Le Pré-Saint-Gervais – À 6 min du métro Hoche
💼 Idéal investisseur – 2 pièces transformé en 2 studettes indépendantes
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, cet appartement de 23 m² offre une configuration rare et optimisée pour un projet locatif.
Actuellement divisé en deux studettes indépendantes, le bien dispose de deux entrées séparées, permettant une exploitation en double location ou une reconfiguration selon vos besoins.
🔧 Travaux à prévoir : remise au goût du jour et optimisation de l'espace (possibilité de repenser entièrement l'agencement pour maximiser le rendement ou revenir à un 2 pièces classique).
📈 Fort potentiel locatif dans un secteur recherché aux portes de Paris.
📍 Localisation : Le Pré-Saint-Gervais, à seulement 6 minutes à pied du métro Hoche, proche des commerces et commodités.

Les visuels générés par IA (avant / après) sont à votre disposition pour vous aider à mieux vous projeter dans le potentiel du bien.

Consommation énergie primaire : 424 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Le DPE du logement est en classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce référence 329735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE KISS (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 98818172300012.

Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 768,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 329735
Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 768 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 23 m²

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