Grande Maison de ville à fort potentiel – Peyruis Centre

Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec revenus locatifs !

Située en plein cœur du village recherché de Peyruis, à deux pas du centre du village et de l'école, avec un accès immédiat à l'autoroute A51, découvrez cette maison des années 1950. Offrant environ 152 m² habitables, elle est implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 530 m².

Actuellement, le bien est intelligemment configuré en deux logements totalement indépendants :
• En rez-de-chaussée : Un appartement T2 d'environ 58 m², fonctionnel, bénéficiant d'un accès direct et de plain-pied sur le jardin, avec un poêle et radiateurs
• À l'étage : Un appartement T3 spacieux d'environ 94 m², lumineux, équipé d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un balcon.
• Les annexes : Un grand garage d'environ 30 m², idéal pour du stationnement, un atelier ou un espace de stockage conséquent.
Un fort potentiel d'optimisation et de valorisation

Des travaux de rénovation sont à prévoir (notamment sur les menuiseries, le système de chauffage du rez-de-chaussée, l'électricité, et les peintures . Dans le DPE , plusieurs options de travaux avec un chiffrage sont proposés , il sera mis à votre disposition si vous le souhaitez
C'est l'opportunité parfaite pour moderniser à votre goût et maximiser la performance énergétique du bâtiment tout en créant une forte valeur ajoutée.

Plusieurs projets s'offrent à vous :
1. Investissement locatif pur : Louez les deux lots pour dégager une excellente rentabilité brute.
2. Résidence principale partagée : Habitez l'un des appartements et louez le second pour autofinancer une partie de votre crédit.
3. Projet familial : Réunissez les deux niveaux pour créer une seule et grande maison de famille, ou accueillez un proche de manière indépendante.

Les points forts :
Toiture en bon état général (gros œuvre sain, juste quelques tuiles à remplacer) ,Emplacement premium : Secteur central, Extérieur rare : Un beau jardin arboré et agréable en plein centre, Rentabilité évolutive après travaux de rafraîchissement

Que vous soyez un investisseur ou un particulier avec un projet évolutif, ce bien mérite toute votre attention. Une visite s'impose !

Cette annonce référence 336277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022.

Prix du bien : 186 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 176 000,00 €
Honoraires TTC : 5,68 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2026
Score DPE : 381 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 336277
Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2026
Prix hors honoraires : 176 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

SANDRINE RAMBAUD BSK IMMOBILIER

Maison de ville 6 pièces 152 m²

COUP DE CŒUR POUR CETTE VILLA FAMILIALE - PISCINE & DÉPENDANCES

Située à seulement 5 minutes d'un village recherché en Provence, disposant de toutes les commodités et d'un accès rapide à l'autoroute, et à 45 minutes d'Aix-en-Provence, cette grande maison bénéficie d'un environnement privilégié.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 454 m², avec une grande piscine, agrémenté d'arbres fruitiers, la maison développe une surface habitable d'environ 157 m² avec combles aménagés. Elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille, comprenant deux grandes chambres au RDC avec une belle salle de bains (douche et baignoire) WC indépendant, un bureau parfaitement adapté au télétravail, à l'étage deux grandes chambres avec salle de bains privatives et WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'une cinquième chambre, nombreux rangements.
La pièce de vie avec cheminée s'accompagne d'une cuisine équipée, donnant sur une terrasse, complétée par une grande buanderie. De nombreux espaces de rangement optimisent l'organisation intérieure, auxquels s'ajoute une cave d'environ 30 m² parfait pour les amateurs de grands vins.
À l'extérieur, les prestations sont tout aussi attractives : une piscine de 10 x 5 mètres avec un bassin généreux pour de vraies longueurs, entouré d'une vaste terrasse pour vos bains de soleil, un pool house entièrement équipé d'environ 20 m² (douche et WC), ainsi qu'une grande serre pour les amateurs de jardinage et de potager.
Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire non négligeable, avec un triple garage d'environ 75 m² pour amateurs de bricolage et une dépendance d'environ 50 m², espace autonome à aménager selon vos envies : logement pour les amis ou grand studio à revenu locatif. La propriété est entièrement sécurisée par un portail automatique.
Ce bien complet, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire en Provence.

Cette annonce référence 331649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022.

Prix du bien : 494 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 331649
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 8 pièces 157 m²

Maison de village 100 m² avec cour intérieure et balcon

Maison de village 100 m² à fort potentiel avec cour 30 m², balcon & combles aménageables

Vous cherchez un projet de rénovation à forte valeur ajoutée au cœur d'un village provençal prisé ?

Située aux Mées, village au cœur de la Provence,  au calme d'une impasse mais avec l'ensemble des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette charmante maison traversante d'environ 100 m² habitables sur 3 niveaux n'attend que votre vision pour révéler tout son cachet.

Baignée de lumière grâce à sa double exposition (donnant sur deux rues), elle offre des prestations rares en centre-village : une cour privée fermée de 30 m² à l'abri des regards et un grand balcon en dernier niveau.

Une distribution évolutive sur 3 niveaux
• Rez-de-chaussée : Espace de vie comprenant une cuisine indépendante, un séjour et un accès direct à une grande cave en pierre (idéale pour les amateurs de vin ou le stockage).
• 1er étage : Deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.
• 2ᵉ étage : Une grande troisième chambre et un accès aux combles aménageables (possibilité de créer une 4ᵉ chambre, une suite parentale ou un bureau pour le télétravail).
• Dernier niveau : Accès au grand balcon dominant et à un grenier pour du rangement complémentaire.
• Extérieur : Une agréable cour fermée de 30 m², véritable cocon extérieur pour organiser un coin repas et de détente en toute intimité.

Le projet idéal pour façonner votre cocon ou investir

Maison entièrement à rénover (électricité, plomberie, chauffage, isolation, second œuvre). Ses volumes généreux vous permettent d'orchestrer une redistribution totale sur mesure.

Potentiel cible :
• Résidence principale : Créez une maison familiale sur-mesure au cœur du village.
• Maison de vacances : Pied-à-terre de charme au pied des Pénitents des Mées.
• Investisseur : Forte valorisation patrimoniale après travaux, parfaite pour de la location longue durée ou saisonnière.

Les + qui déclenchent le coup de cœur
• Calme en impasse tout en étant à 2 min à pied des commerces.
• Rareté sur le secteur : Cour fermée de 30 m² + balcon.
• Maison traversante : Luminosité naturelle tout au long de la journée.
• Surfaces annexes : Cave, grenier et potentiel d'agrandissement sous combles.
• DPE vierge

Cette annonce référence 343138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022.

Prix du bien : 139 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 6,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 343138
Prix hors honoraires : 130 000 €

Maison de village 5 pièces 100 m²

VILLA AVEC VUE MONTAGNE – 94 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2 600 m² – SOUS SOL DE 104 m² FORT POTENTIEL

Coup de cœur pour cette jolie villa située sur les hauteurs d'un petit village de moyenne montagne, offrant une vue sur les montagnes et un environnement calme et authentique. Vous bénéficiez ainsi  d'un climat généralement plus agréable en été qu'en vallée, tout en restant à proximité des commodités.
Vous recherchez de l'espace, du calme, une belle vue et du potentiel ? Cette maison pourrait bien vous séduire !

⭐ LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
• 94 m² habitables
• 3 chambres
• Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse 35 m² avec baies coulissantes
• Grande cuisine de 17 m² entièrement équipée
• Terrasse semi-couverte de 20 m² avec vue dégagée sur la montagne
• Terrain de 2 600 m²
• Sous-sol de 104 m² aménageable
• Poêle à bois central
• Radiateurs électriques dernière génération, programmables
• Belle exposition

La maison se compose d'une agréable pièce de vie , de 3 chambres et d'une grande cuisine de 17 m² entièrement équipée, offrant un bel espace pour cuisiner et partager les repas en famille.
Le poêle à bois central apporte une atmosphère chaleureuse et une agréable chaleur lors des soirées d'hiver. Il est complété par des radiateurs électriques dernière génération programmables.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse semi-couverte de 20 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour admirer la vue.
Le sous-sol de 104 m² représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : garage, atelier, stockage, salle de loisirs, espace professionnel ou création de pièces supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
ainsi que sur une partie du terrain où le sous-sol d'une deuxième villa est déjà construit. Cette réalisation ouvre la porte à différents projets : selon les possibilités offertes par les règles d'urbanisme.

La propriété est située dans un petit village de moyenne montagne, sur les hauteurs.

📍 Environ 10 minutes des commerces et de l'école.
📍 Environ 15 minutes des villes voisines avec toutes les commodités : médecins, pharmacie, commerces, écoles et collège.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, mais également à ceux qui souhaitent acquérir une propriété avec du terrain avec des possibilités d'évolution.

Cette annonce référence 345810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022.

Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 345810
Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 5 pièces 94 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France. 
Je vous conseille  et je vous accompagne depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la remise des clefs chez le notaire.
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