Maison rénovée 4 pièces- 2 étages- prête à emmenager

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur deux étages, elle comprend 4 pièces lumineuses, idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

Située à 15 minutes de Nemours et autoroute A6

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte sur sa salle à manger et séjour d'environ 32 m2 comprenant un poêle à granules. Vous trouverez une chambre et une salle d'eau.

A l'étage, un palier desservant deux belles chambres dont une parentale de 22m2 avec sa salle d'eau.

Les atouts de cette maison:
.Maison entièrement rénovée ( Charpente refaite à neuf, électricité et tableau au norme, isolation, fenêtres et réagencement des pièces)
.4 pièces bien agencées
.Pièces lumineuses et fonctionnelles
.Belles terrasse

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou prévoir une visite

Cette annonce référence 343237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE AUBIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99502124300010.

Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2036
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 343237
Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2036
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DOMINIQUE AUBIN BSK IMMOBILIER

Maison 4 pièces 90 m²

Maison 6 pièces 4 chambres

Idéalement située sur l'axe Fontainebleau–Montargis, à environ 10 minutes de Nemours, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier calme et recherché. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles (maternelle, primaire, collège), la gare ligne R, les commerces de proximité (boulangeries, coiffeur, pharmacie…), le pôle santé, ainsi que l'accès autoroutier. Un hypermarché est accessible en une dizaine de minutes en voiture.

Je vous propose cette charmante maison familiale, rénovée avec soin et entretenue avec goût. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un bureau ainsi que d'une chambre.
À l'étage, un palier et un couloir desservent trois belles chambres, dont une avec un vaste espace dressing, ainsi qu'un WC et une salle de bains.

Un garage, un sous-sol, deux terrasses — l'une à l'avant et l'autre à l'arrière — ainsi qu'un agréable jardin d'environ 450 m² complètent ce bien.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de huisseries en PVC double vitrage, du tout-à-l'égout, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre.

Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien.

Cette annonce référence 319214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE AUBIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99502124300010.

Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 319214
Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 6 pièces 119 m²

Maison 5 pièces 4 chambres

À seulement 3 km de la gare de Bagneaux-sur-Loing et 8 km de Nemours (gare et accès autoroute A6), venez découvrir cette maison des années 60 à rénover, d'environ 90 m², construite sur un sous-sol total.

Elle se compose d'une entrée desservant un couloir, une cuisine, WC séparé, une salle de bain, trois chambres et une pièce de vie.

À l'étage, vous trouverez une pièce palière, une pièce à aménager selon vos besoins et une chambre supplémentaire.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 375 m².

Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage au fioul.
Prévoir des travaux de mise en conformité de l'assainissement individuel ainsi que de l'installation électrique.

Une belle opportunité à personnaliser !

Contactez-moi vite pour une visite !

Cette annonce référence 283161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE AUBIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99502124300010.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 405 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 283161
Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pavillon 5 pièces 89 m²

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