La maison Lemarrois

Maison familiale de 148 m² avec jardin, véranda, garage de 80 m² et fort potentiel – Brionne

Située au cœur de Brionne, cette maison de caractère de 148 m² Loi Carrez offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation familiale comprenant 4 chambres, idéale pour accueillir une famille, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien.

Vous profiterez également d'une agréable véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, ainsi que d'une pergola d'été permettant de profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, un jardin clos de 367 m² complète l'ensemble et offre un espace verdoyant à aménager selon vos envies.

Les amateurs d'espace et de projets seront séduits par le vaste garage de 80 m², bénéficiant d'un étage aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour la création d'un atelier, d'un logement indépendant, d'un espace de stockage ou d'une activité professionnelle.

Une cave à vin vient parfaire les prestations de cette propriété.

Les atouts :

✔ 148 m² habitables
✔ 4 chambres
✔ 2 salles d'eau
✔ 2 WC
✔ Véranda lumineuse
✔ Pergola d'été
✔ Jardin de 367 m²
✔ Garage de 80 m² avec étage aménageable
✔ Cave à vin
✔ Fort potentiel d'évolution

Une belle opportunité pour une famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant volume, dépendances et potentiel d'aménagement.

À découvrir sans tarder !
DPE : D
GES : C

Cette annonce référence 338676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE GUENOT (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 89432263500026.

Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2026
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2908.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 338676
Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 908 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MARINE GUENOT BSK IMMOBILIER

Maison 6 pièces 148 m²

Le pavillon des Ormes

Maison familiale de 82 m² avec sous-sol complet, vaste terrasse et terrain de 1 015 m² – Le Perrey

Située dans un environnement calme sur la commune du Perrey, venez découvrir cette maison familiale de 82 m², offrant des espaces fonctionnels et de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, une première chambre ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse de 175 m² faisant le tour de la maison, idéale pour recevoir ou partager des moments de détente en toute saison. Le tout est implanté sur un terrain de 1 015 m², offrant un bel espace de vie extérieur.

Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol complet de 78 m², comprenant un garage ainsi que plusieurs pièces annexes. Vous pourrez facilement y aménager une buanderie, un cellier, un atelier ou encore de nombreux espaces de rangement, un véritable confort au quotidien.

Un abri de jardin avec sa terrasse, représentant environ 55 m², vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou les loisirs.

Les atouts :

* 82 m² habitables
* Cuisine ouverte sur le séjour
* 3 chambres
* Salle de douche
* WC indépendant
* Terrasse de 175 m² faisant le tour de la maison
* Terrain de 1 015 m²
* Sous-sol complet de 78 m² avec garage et plusieurs pièces
* Abri de jardin avec terrasse (55 m²)

Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités de rangement. Une visite s'impose !

Cette annonce référence 342707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE GUENOT (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 89432263500026.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 342707
Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 4 pièces 82 m²

COUP DE CŒUR - La longère de Quatremare

Plongez dans le charme intemporel de cette maison datant de 1900, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Située à proximité des commodités urbaines, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne pour un mode de vie serein.

Cette propriété de 118m² comprend 6 pièces spacieuses réparties sur plusieurs niveaux. L'intérieur authentique séduira par son agencement fluide et ses finitions de qualité, garantissant confort et convivialité. La terrasse est un atout considérable pour profiter du calme.
Au Rez de chaussée vous y trouverez :
- un WC indépendant
- une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine
- un salon et une salle à manger lumineuse accueillant une cheminée élégante
- une cave pour les amateurs de vins

Au premier étage :
- une spacieuse mezzanine pouvant devenir une chambre
- une chambre pouvant également devenir une suite parentale en ouvrant l'accès salle de bain sur celle ci

Cette longère surplombe un terrain de 1780m2, se trouvant sur celui ci un bassin piscinable et un puit fonctionnel.
Plus loin, un double garage entièrement carrelé avec comme voisin un garage spécialement conçu pour un camping car.
Au dessus de ce double garage vous trouverez un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Et pour finir, une maison à rénover avec son carport intégré viendra terminer cette visite littéraire.

Je vous laisse me contacter pour plus d'informations et je vous laisse découvrir en image cette longère coup de cœur situé à Quatremare dans l'Eure.

Prix : 254 500 FAI

Cette annonce vous est présentée par votre agent commerciale BSK immobilier MARINE GUENOT (EI) immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 894322635.

Cette annonce référence 330577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE GUENOT (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 89432263500026.

Prix du bien : 254 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 330577
Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Longère 6 pièces 118 m²

Terrain constructible - 1628m2 - Secteur calme proche Lisieux

Situé sur la commune de Le Mesnil-Germain, à proximité de Lisieux, découvrez ce beau terrain constructible d'une superficie de 1 628 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.

 Emplacement privilégié
Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Caractéristiques du terrain
• Terrain constructible
• Superficie : 1 628 m²
• Terrain non viabilisé
• Réseaux en bordure (eau, gaz, électricité)
• Assainissement à prévoir

Un projet sur mesure
Ce terrain offre une belle opportunité de concevoir une maison à votre image : volumes, agencement, extérieur… laissez libre cours à vos envies pour créer votre futur lieu de vie.

Idéal pour résidence principale ou projet familial dans un secteur recherché.

Prix : 45 000€ FAI

Cette annonce référence 242250 vous est proposée par votre agent commerciale BSK immobilier Marine GUENOT (EI) immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 894 322 635

Cette annonce référence 330672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE GUENOT (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 89432263500026.

Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 330672
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 1 628 m² Livarot

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