Maison familiale 7 pièces 189 m²

iad France - Marie-Laurence Duc vous propose: Et si le vrai luxe, c’était d’avoir de la place… pour vivre ?
Cette maison familiale, c’est avant tout un art de vivre.
Avec ses 5 chambres et ses 2 grandes pièces de vie, elle offre de beaux espaces pour accueillir famille et amis, partager de grandes tablées et profiter pleinement des moments ensemble.
Et quel charme dans cette grande pièce de vie à la très belle hauteur sous plafond, sublimée par sa charpente apparente… Un espace généreux et chaleureux, véritable cOEur de la maison.
C’est aussi ce petit bonheur quotidien, presque indescriptible :
rentrer chez soi et retrouver cette odeur de montagne. 
Et puis cette vue…
À toute heure, en toute saison, même la nuit.
Une vue dont on ne se lasse jamais. Une de ces vues que l’on regarde encore et encore en se disant : « Qu’est-ce qu’elle est belle… »
Ici, l’aventure commence devant la porte : trail, raquettes, balades avec les enfants… la montagne est là, juste à côté.
À l’écart du village, vous profitez d’un calme précieux
Autour de la maison, un vaste terrain et un jardin qui ne demandent qu’à être imaginés et exploités selon vos envies.
Et surtout, les gros travaux sont déjà réalisés : toiture, chauffage central, menuiseries, isolation…
Les finitions restent à faire. Mais si c’était justement une chance ?
La chance de choisir vos matières, vos couleurs, vos ambiances… et de créer un cocon qui vous ressemble vraiment.

Une maison pleine de potentiel, qui ne demande pas à être parfaite.
Elle demande simplement à devenir la vôtre. 
certaines images sont générées via IA

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 189 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CHEZ MARIE

Maison familiale 7 pièces 189 m²

Maison 14 pièces 235 m²

iad France - Marie-Laurence Duc vous propose: EXCLUSIVITÉ – LA MORTE | ENSEMBLE IMMOBILIER DE 225 M² SUR 1 403 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Situé au cOEur de la station de La Morte, cet ensemble immobilier de 225 m² habitables répartis sur 3 niveaux , bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un beau potentiel de valorisation.
La station bénéficie d’une nouvelle perspective de développement avec la signature d’une DSP confiée à la SATA pour une durée de 30 ans, un élément intéressant pour envisager un projet à long terme.
Composition de l’ensemble :

Deux spacieux studios à rafraichir , dont un avec balcon.
Un appartement avec balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Un appartement à réaménager entièrement.
Un grand atelier, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un espace professionnel.

Les atouts et équipements :
Beaux parquets anciens apportant charme et authenticité.
Balcons neufs.
Toiture refaite en 2010.
Chaudière à granulés installée en 2021.
Radiateurs équipés de robinets thermostatiques.
Deux poêles à granulés supplémentaires.
Travaux de rénovation à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le charme de cette propriété.

Un emplacement, du volume et de nombreuses possibilités
Un ensemble immobilier atypique, au cOEur de la station, qui mérite toute votre attention !
Certaines images sont modifiées à l'aide de l'IA

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 235 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026

Consommation énergie primaire : 381 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 679 € et 10 389 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 14 pièces 235 m²

Studio 1 pièce 16 m²

iad France - Marie-Laurence Duc vous propose: Studio rénové – La Morte – Au pied des pistes
Studio de pratiquement 17 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 1972 avec ascenseur.

Kitchenette équipée et neuve, parquet stratifié neuf, salle de bains rénovée. Finitions et aménagement à prévoir selon vos envies.
Exposition Nord-Ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la nature environnante et les montagnes.
Beau balcon, idéal pour les petits-déjeuners ou les repas face à la nature.
Au pied des pistes, avec casier à skis, à proximité des commerces et des activités estivales. Station été comme hiver, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

À venir voir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 16 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 70
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023

Consommation énergie primaire : 396 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Studio 1 pièce 16 m²

Terrain 955 m² La Morte

iad France - Marie-Laurence Duc vous propose: Terrain constructible de 955 m² – La Morte, votre refuge nature à 1 380 m d'altitude

Et si votre futur chalet prenait vie dans un environnement où l'air est plus pur, les nuits plus fraîches et les paysages tout simplement grandioses ?

À La Morte, charmante station-village nichée au pied du Taillefer , découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 955 m² offrant une vue imprenable sur les sommets environnants.

Dans un contexte où les épisodes de fortes chaleurs se multiplient, cette parcelle située à 1 380 mètres d'altitude constitue un véritable îlot de fraîcheur naturel. Ici, les étés se vivent autrement : petits-déjeuners face aux montagnes, journées au grand air, soirées douces sur la terrasse et ressourcement au cOEur d'une nature préservée.

La Morte offre un cadre de vie rare alliant nature, sérénité et services de proximité. Les familles apprécieront la présence d'une école et d'une crèche au sein de la station, permettant aux enfants de grandir dans un environnement privilégié tout en bénéficiant d'une vie locale dynamique.

À seulement quelques kilomètres de Vizille, La Mure et Grenoble, vous profitez toute l'année d'un cadre exceptionnel : ski à l'Alpe du Grand Serre, randonnées, VTT, via ferrata, plan d'eau  avec plage aménagée et innombrables activités de pleine nature.

Un lieu rare pour construire bien plus qu'une maison : un refuge, un lieu de partage et de déconnexion où créer vos plus beaux souvenirs en famille ou entre amis.

Important : La construction représentée est une projection virtuelle à titre d'illustration permettant de visualiser un exemple d'implantation possible sur le terrain. Cette représentation est non contractuelle. Le terrain est vendu non bâti. Tout projet de construction devra être soumis aux règles d'urbanisme en vigueur et aux autorisations administratives nécessaires. terrain situé en zone Ubb du plu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 955 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 955 m² La Morte

Appartement 5 pièces 108 m²

iad France - Marie-Laurence Duc vous propose:  RARE – Grand appartement +100 m² à transformer en esprit montagne – La Morte
 Garage + parking – Gros potentiel rénovation

À La Morte (38350), découvrez un bien rare sur le marché : un grand appartement de plus de 100 m² offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation dans un esprit montagne authentique. Ici, on ne parle pas simplement d’un logement mais d’un espace à réinventer entièrement, une base  avec une vraie personnalité, prête à devenir un lieu de vie chaleureux et unique.

Dès l’entrée, on ressent immédiatement la générosité des volumes, une sensation d’espace inhabituelle en station, et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble constitue une page idéale pour créer un intérieur esprit montagne avec du bois, de la pierre, des matières naturelles et une ambiance conviviale.

Le bien permet d’imaginer un grand séjour ouvert, des espaces de vie confortables, plusieurs chambres selon les besoins et une organisation entièrement personnalisable. C’est un lieu qui peut évoluer aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire ou projet locatif saisonnier.

En complément, le bien dispose d’un garage fermé et d’une place de parking, des atouts rares et très recherchés dans ce secteur de montagne où le stationnement est un vrai confort au quotidien.

Situé dans un environnement calme et naturel, La Morte offre un cadre de vie authentique avec une vraie atmosphère de montagne : air pur, nature omniprésente, station familiale et activités été comme hiver à proximité.

Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un grand volume à rénover avec un fort potentiel de valorisation dans une station où les grandes surfaces sont rares.
Important : certaines photos sont une projection virtuelle à titre d'illustration permettant de visualiser un exemple d'aménagement possible . Ces représentations sont non contractuelles.
certaines images sont générées via IA

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 108 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024

Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 5 pièces 108 m²

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