Maison 8 pièces 290 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial BANI, notaire associée, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre en viager - ST PIERRE DE BELLEVILLE (73220)
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VIAGER OCCUPÉ - MAISON RÉNOVÉE - 290 m² - 10981 m² de terrain - Bouquet 89000 EUROS HAI

À proximité d'Aiguebelle à Saint Pierre de Belleville 73220, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un fort potentiel patrimonial.

Le bien comprend :

une habitation principale rénovée,
plusieurs dépendances et caves,
terrains attenants et non attenants représentant une superficie totale d'environ 10 981 m².

L'ensemble des parcelles est situé en zone naturelle.
La construction est mitoyenne sur sa partie arrière avec un bâtiment voisin, tout en bénéficiant d'un environnement dégagé et naturel autour de la propriété.

Installation électrique aux normes.

Vente en viager occupé sur une tête (femme de 84 ans).

Conditions :

Bouquet : 89 000 EUR (Honoraires de négociation inclus)
Rente viagère : 1 167 EUR/mois

Valeur vénale du bien : 350 000 EUR.

Investissement patrimonial avec décote d'occupation, destiné à un acquéreur recherchant un placement immobilier à long terme.

Dossier complet, diagnostics et modalités du viager sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'Office Notarial - SELARL Béatrice Bani - Challes-les-Eaux.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 71 500 euros
Rente mensuelle : 1 167 euros (indexation de la rente : Oui)
Occupation du bien : Oui
Crédit-rentier(s) : Femme (84 ans)
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Annonce de l’étude BANI, notaire associée, SELARL - Notaires à  Challes-les-Eaux - N° SIRET : 88907254200018
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 290 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 350 € et 8 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Me Béatrice BANI -Notaire à CHALLES-LES-EAUX

Maison 8 pièces 290 m²

Maison 6 pièces 155 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial BANI, notaire associée, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - AIGUEBELLE (73220)
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Maison Rénovée à Val d'Arc (73220) 

Charmante maison d'une superficie de 155 m² entièrement rénovée, offrant 4 chambres, 3 salles de bain et un  terrain plat d'environ 500 m², sous-sol aménagé.

En annexe : une grange d'environ 40 m² offrant un beau potentiel.

La situation géographique de cette propriété permet un accès facile aux écoles, commerces et services présents dans le centre-ville. De plus, la gare à proximité facilite les déplacements vers d'autres communes.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Aiguebelle.
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Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude BANI, notaire associée, SELARL - Notaires à  Challes-les-Eaux - N° SIRET : 88907254200018
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Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 155 m²

Appartement 3 pièces 65 m²

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Appartement à vendre - LA RAVOIRE (73490)
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LA RAVOIRE – T3 AVEC 27 M² D’EXTÉRIEUR PRIVATIF

Dans un environnement résidentiel, découvrez cet appartement T3 de 64,75 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de 1986.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'une buanderie et d’un dressing.

Son véritable atout : un extérieur privatif d’environ 27 m², exposé Sud-Est, offrant un agréable espace à aménager selon vos envies.

L’appartement est à rafraîchir et offre ainsi une belle opportunité de le personnaliser entièrement à votre goût.

Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2015), DPE classé D. Les fenêtres ont pour partie été remplacées récemment.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un extérieur rare et recherché.

Prix : 199 000 € (dont 9 950 € TTC. d' honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l'office Notarial
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Annonce de l’étude BANI, notaire associée, SELARL - Notaires à  Challes-les-Eaux - N° SIRET : 88907254200018
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Surface : 65 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : NON
Nombre de lots : 63
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 65 m²

Parking CHALLES LES EAUX

Immobilier.notaires® et l’office notarial BANI, notaire associée, SELARL vous proposent :
Emplacement dans parking collectif à louer - CHALLES LES EAUX (73190)
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Nous vous proposons à la location deux places de parking situées Avenue des Massettes, au sein de l'immeuble L'OPPIDUM, à Challes-les-Eaux proche Médipôle, au tarif de 99 euros HT par mois, ou 198 euros HT par mois pour les 2 parkings.
Ces stationnements en sous-sol bénéficient d'un accès sécurisé par porte motorisée, avec système d'ouverture par télécommande.
Un emplacement idéal pour les personnes travaillant à proximité ou dans l'immeuble L'OPPIDUM. Disponible au 1er juillet
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Parking CHALLES LES EAUX

Réseau Immobilier.notaires® : 2200 notaires négociateurs
sont à votre disposition dans toute la France.
L’office notarial et son service immobilier vous
accompagnent à chaque étape de votre projet pour:
Evaluer : grâce à sa base de plus de 20 millions de
références, le notaire connait parfaitement le marché et
valorise tout type de biens. Notexpert regroupe 300 experts
agréés TEGoVA.
Vendre : le notaire est le seul professionnel de
l’immobilier à disposer de 3 méthodes pour vendre avec la
grande efficacité. Selon les situations, votre notaire vous
proposera la négociation, l’immo-Interactif® ou les
enchères.
Acheter et louer : 100 000 annonces pour se loger ou
investir sont proposées par les notaires sur
www.immobilier.notaires.fr.
Gérer : le notaire apporte toute la sécurité aux bailleurs
et locataires.

Béatrice BANI

Gilles FORTELLI

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