Maison 4 pièces 110 m²

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison familiale construite en 1988, offrant environ 110m2 habitable.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une maison fonctionelle, avec de beaux espace de vie.

Implantée sur un terrain de 600m2, la maison bénéficie de beaux éspace extérieur. 
Vous profiterez notamment d'une grande terrasse de 38m2 exposée Sud-Ouest, parfaite pour votre salon de jardin ou partager des repas en extérieur.

La maison offre une organisation particulièrement pratique, vivable de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour de 32m2, une cuisine équipée de 11m2, de 3 chambres, d'une salle de bain et WC séparé. 
Le sous-sol constitue un véritable atout avec deux grandes pièces aménagées, ainsi qu'un garage d'environs 50m2, offrant un important espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. 

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville.

Prix de vente 199 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 390 € par an. 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DURAND [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 199 500 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie DURAND agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 994 922 227 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40392) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 199 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 199 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Aurélie DURAND - IMMO RESEAU

Maison 4 pièces 110 m²

Maison 5 pièces 116 m²

Maison neuve de 2026, vivable de plain-pied,

Située dans une commune proche de Noyon à 5 minutes de la gare SNCF proche de la zone commercial et des axe principaux.

Edifiée sur une parcelle de 363m2, cette maison neuve de 115m2 propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une suite paretale comprenant douche italienne ainsi qu'un WC séparé et son garage accessible depuis le bien.

A l'étage, vous retrouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Prestations modernes, pompe-à-chaleur réversible avec climatisation, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, huisserie en double vitrage aluminium.

(Certaines photos sont générées par l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection)

Poser vos meubles dans cette maison économique neuve idéale pour une famille. 
Prix de vente 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DURAND [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 250 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie DURAND agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 994 922 227 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39358) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Prix de vente 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Surface : 116 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026

Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 116 m²

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