Maison 3 pièces 80 m²

Située sur la commune de Bailly, dans un environnement calme et agréable, entre Noyon et Compiègne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité tout en restant proches des axes et des commodités

Edifiée sur une parcelle de 1300m2 environ, la propriété bénéficie d'un bel extérieur comprenant un grand jardin, un verger, des batiments (stokage et atelier) ainsi qu'un accés véhicule avec portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules.

A l'intérieur, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'une double séjour lumineux.
A l'étage un pallier distribue deux belle chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose d'un sous-sol comprenant une chaufferie, une buanderie, une cave ainsi qu'un espace de rangement, apportant un véritable confort au quotidien.

Vous apprécierez une chaudière recente installée en 2025 ainsi qu'une toiture révisée la même année.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin HAUT [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 191 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin HAUT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 818 342 453 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40065) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 191 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 80 m² Prix de vente 201 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer LEROY [Coordonnées masquées]
 
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de  Jennifer LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro  RSAC N° 822 607 578   auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40065) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
              

Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026

Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Jennifer LEROY - IMMO RESEAU

Maison 3 pièces 80 m²

Maison 4 pièces 105 m²

Maison d'habitation de 105m2 située à Guiscard, proche des commodités, écoles et à seulement 10 minutes de Noyon et de sa gare SNCF.

Le bien édifié sur une parcelle de 1572m2 avec jardin, terrasse en pavés sans vis-à-vis, accès véhicules par portail et annexes/bâtiment d'environ 30m2, idéal pour du stokage, un atelier ou d'autres projets.

La maison se compose d'une entrée, d'un double séjour avec un insert bois de marque Godin, d'une cuisine, de deux chambres de plain-pied, de deux salles de bain et de deux WC.
Elle dispose également de deux greniers aménageable, d'environ 45 et 35 m2 offrant un vrai potentiel d'agrandissement.
Equipement : fenêtre en double vitrage en bois, volets roulants électriques, chauffage bois et électrique, taxe foncière : 1300€

Maison avec beau potentiel, offrant des volumes intéressants, des dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement.

 Prix de vente 111 800 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer LEROY [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 111 800 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 822 607 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38891) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 111 800 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C

Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025

Consommation énergie primaire : 409 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 4 pièces 105 m²

Maison 5 pièces 112 m²

Située sur la commune de cannectancourt, cette maison entièrement de plain-pied offre une distribution fonctionnelle et des volumes adaptésà une vie de famille.

L'entrée dessert directement les différentes pièces de la maison : un séjour lumineux de plus de 30m2, une cuisine équipée ainsi que le couloir qui donne sur les 4 chambres. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 900m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une térasse, espace de jeux pour les enfants, potager et même coin détente.

Le bien est équipé d'un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques.

DPE : D - GES : B

Une maison familiale, fonctionnelle et entièrement de plain-pied, à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 

Prix de vente 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer LEROY [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 175 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 822 607 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40223) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Surface : 112 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 5 pièces 112 m²

Terrain 543 m² AVRICOURT

Terrain à bâtir de 543m2 situé dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un petit village recherché pour sa tranquillité. Idéal pour un projet de construction, ce terrain bénéficie d'une exposition optimale Sud/Sur Ouest, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. 

Le terrain est non viabilisé, cependant les réseaux sont à proximité immédiate : eau, éléctricité et fibre optique, facilitant ainsi les futurs raccomodement.

L'emplacement est un véritable atout : cadre paisible, peu de passage, tout en restant à proximité de l'autoroute A1, permettant un accés rapide aux grands axes et aux bassins d'emploi environnants.

La superficie de 543m2 permet une implantation confortable de votre futur maison, qu'il s'agisse d'un projet de plain-pied ou à étage. Terrain plat et facile à ammenager, deja clos.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet familial, alliant calme, accessibilité et qualité de vie.

A découvrir rapidement pour concrétiser votre projet de construction.

 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer LEROY [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 30 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 822 607 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37865) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 30 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 30 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 543 m² AVRICOURT

Je suis Jennifer Leroy, conseillère en immobilier sur Noyon (60400) et ses environs.

Vous avez un projet de vente, d’achat ou simplement besoin d’un avis fiable sur la valeur de votre bien ? Je vous accompagne avec sérieux, transparence et proximité, à chaque étape de votre projet.

Mon objectif est simple :
👉 vous faire gagner du temps,
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À l’écoute de vos attentes, je vous propose un accompagnement personnalisé : estimation juste du marché, mise en valeur de votre bien, diffusion efficace et suivi régulier jusqu’à la signature chez le notaire.

Parce qu’un projet immobilier est avant tout une étape de vie importante, je m’engage à être disponible, réactive et impliquée, avec un seul mot d’ordre : votre satisfaction.

📞 N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet, même au stade de la réflexion.

Kevin Haut

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