Maison 4 pièces 92 m²

Sous compromis : Maison familiale de 92 m² avec véranda, garage et jardin – Bourges
À la recherche d'une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant 92,30 m² habitables sur un terrain clos de 414 m², dans un environnement calme de Saint Doulchard.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial avec un salon-séjour, une chambre, salle d'eau, une cuisine aménagée et une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et offrent une agréable vue sur l'extérieur.
À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Deux WC, un garage sous-sol et un indépendant et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien.
Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et d'un chauffage combinant plusieurs énergies pour un meilleur confort au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se présente en bon état général.
Les atouts
Maison de 92,30 m² sur un terrain de 414 m².
3 chambres.
Belle véranda ouverte sur le jardin.
Garage sous-sol.
Garage indépendant.
Cuisine aménagée.
Climatisation réversible.
Fenêtres PVC double vitrage.
Maison en bon état général.
Jardin agréable et facile d'entretien.
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations et prise de RDV pour visiter, contactez Anne LÊ mandataire immobilier (RSAC 797 539 079 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES) au ? Tél. : [Coordonnées masquées] | ? Email : [Coordonnées masquées] | ? Site web : [URL masquée pour votre sécurité]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Anne LÊ
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 797539079  
  RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY

Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2026

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Anne Le Casadici

Maison 4 pièces 92 m²

Appartement 3 pièces 63 m²

T3 de 63 m² avec balcon, parking privé et cave – Bourges – 55 000 €
Idéal premier achat ou investissement locatif !
À Bourges, découvrez cet appartement T3 de 63,30 m², situé au 3? étage sur 4 d'une copropriété aux parties communes bien entretenues. Libre de toute occupation, ce bien offre un beau potentiel de valorisation après rénovation.
L'appartement se compose d'un séjour de 16 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'un balcon, d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, des atouts appréciables au quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et moderniser l'appartement selon vos envies, que ce soit pour y vivre ou dans le cadre d'un projet d'investissement.
Prix : 55 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Charges : 118 €/mois – Taxe foncière : 600 €/an.
Copropriété de 163 lots – aucune procédure en cours.
DPE : D – GES : D.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 179 € et 1 595 € selon les données figurant au dossier.
Une belle opportunité à petit prix pour créer un appartement à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel.
? Tél. : [Coordonnées masquées] | ? Email : [Coordonnées masquées] | ? Site web : [URL masquée pour votre sécurité]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ;

Votre conseiller CASADICI : Anne LÊ
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 797539079  
  RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY

Surface : 63 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 163

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 179 € et 1 595 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 63 m²

Terrain 598 m² Bourges

Terrain constructible, viabilisable et borné de 598 m2 se situant à Asnières les Bourges proche de Saint Doulchard et Vasselay dans un quartier calme et résidentiel.

Dimensions : 13,09 m x 39,70 m

Ce joli terrain est proposé à l'achat pour 60 000€ FAI

Prix discutable.

Pour plus d'informations et prise de RDV pour visiter, contactez Anne LÊ mandataire immobilier (RSAC 797 539 079 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES) au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Votre conseiller CASADICI : Anne LÊ
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 797539079  
  RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY

Surface : 598 m²

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 598 m² Bourges

Appartement 3 pièces 40 m²

Grenoble – Quartier de l'Aigle
T3 meublé avec 2 suites indépendantes – Idéal investissement locatif
À deux pas du Campus Éducatif de Grenoble, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce T3 de 42,84 m², entièrement meublé et pensé pour optimiser la rentabilité locative.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. L'appartement se compose de deux chambres totalement indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC et d'un emplacement pour lave-linge, garantissant confort et intimité aux occupants.
La kitchenette aménagée et équipée, commune aux deux chambres, offre un espace pratique et convivial. L'ensemble est en bon état général, avec des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage électrique individuel et une cave privative.
Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou à la location meublée. Son implantation dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des établissements d'enseignement et des transports, constitue un atout majeur pour assurer une forte demande locative. Le secteur est également apprécié pour son accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de circulation.
Appartement vendu entièrement meublé.
Deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs.
Idéal pour la colocation ou l'investissement locatif.
Double vitrage PVC.
Cave privative.
À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.
Aucun gros travaux à prévoir.
Un investissement clé en main offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché de Grenoble.
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Votre conseiller CASADICI : Anne LÊ
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 797539079  
  RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY

Surface : 40 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2021

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 40 m²

Casadici est un réseau novateur qui concentre son action sur le développement de conseillers immobiliers sur l'ensemble du territoire national. 

Grâce à nos partenaires courtiers, nous œuvrons à mettre à disposition les compétences nécessaires dans l'analyse de la solvabilité des acquéreurs permettant ainsi d'optimiser le taux de conversion de compromis signés en actes authentiques. 

Confier son projet immobilier à CASADICI, c'est s'assurer d'être accompagné par un interlocuteur unique à chaque instant. Ayant une vision globale de votre dossier, il peut alors vous guider finement sur tout ce qui concerne votre achat ou votre vente.

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