PARIS 8ème - RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE - LOCAL COMMERCIAL

En exclusivité, EFFICITY vous propose un bien rare dans une rue de renommée internationale.
Un local commercial en rez-de-chaussée de 41 m2, avec une cave de 20 m2 située sous le lot (possibilité de relier le local à la cave).
Belle hauteur sous plafond.
Emplacement idéal pour boutique de prestige, galerie d'art, showroom ou petite restauration.
Plus d'informations sur demande.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Samuel BELIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°817631062.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 204835
Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 950 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €

efficity - Samuel BELIN

Local 41 m²

92130 - ISSY-LES-MOULINEAUX - QUARTIER DES EPINNETTES - 1 PIÈCE - 31.08 M² - STUDIO EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE IMPRENABLE

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose un studio dans un quartier familial.
En bordure d'un parc arboré, proche des commodités, bien desservi (Bus 169, 190, 290 ; RER C à 5 min ; Métro ligne 12 à 15min),
et avec un accès rapide vers le centre de Paris.
Au onzième étage, le studio s'ouvre sur une entrée avec placards et WC séparés.
La pièce de vie de 17,9 m2 offre une très belle vue sur l'ouest parisien (Boulogne, Sèvres, …).
La salle d'eau est accessible par une porte coulissante, et la cuisine séparée offre elle aussi une très belle vue.
L'ensemble a été repeint récemment.
Cocon idéal pour étudiant/étudiante ou comme pied à terre proche de Paris.
Le quartier est en pleine évolution, et la nouvelle ligne 15 du métro arrivera au printemps 2027.
Visite virtuelle sur demande.
Pour vous permettre de mieux vous projeter, une des photos a été aménagée via une IA.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Samuel BELIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°817631062.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 209879
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 1580 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 1 pièce 31 m²

Efficity est un réseau national de consultants immobiliers indépendants, leader sur l’estimation immobilière en ligne depuis 2007. 
Chaque consultant effiCity est un indépendant. La réussite de votre projet de vente ou d’achat rime donc avec celle de son entreprise. C’est la garantie d’un suivi personnalisé de votre projet jusqu’à la signature de l’acte notarié.

Chaque consultant effiCity dispose de services lui permettant d'être réactif et efficace. Pour cela, votre consultant s'engage à :
    Estimer votre bien de manière objective et à vous remettre une étude de marché complète.
    Déclencher des visites : réalisation d'un photoreportage, diffusion sur les sites immobiliers incontournables, accès à notre base de 1 000 000 d'acheteurs.
    Identifier les bons acheteurs : sélection des visiteurs, organisation et réalisation  des visites.
    Sécuriser votre vente : montage de votre dossier juridique et technique, contrôle de la solvabilité de l'acheteur, accompagnement jusqu'à l'acte notarié.
    Tenue d'un point régulier.

Connectés aux meilleurs outils web pour l'immobilier, les consultants effiCity sont notés 4,8/5 par leurs clients (+ de 4500 avis) sur Immodvisor (Tiers de confiance AFNOR).

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