Maison à vendre 8 pièces MONBAZILLAC (24)

Monbazillac – Maison en pierre avec vue sur les vignes
Sur les hauteurs de Monbazillac, cette maison de caractère profite d'une belle vue dégagée sur les vignes et Bergerac.
Un bien plein de potentiel : agrandir la maison, la diviser en deux logements indépendants, ou lancer un projet de gîtes et chambres d'hôtes.
La maison :
Rez-de-chaussée : pièces de vie, salon d'hiver, 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine à aménager
À l'étage : 4 chambres + combles aménageables
Nombreuses dépendances attenantes (grand chai, atelier, garage, cave…) sur environ 2000 m².
Environnement calme, double vitrage, stores roulants. Quelques travaux à prévoir (salles de bain, cuisine, isolation) pour la mettre à votre goût.
Idéale pour les amateurs de pierre et de projets de vie au vert, à seulement 10 minutes de Bergerac.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] (réf. 605127 )
Référence annonce : 830039327204
Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 758 € et 5 084 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

ESTAY Francisco

Maison de village 8 pièces 200 m²

Longère en pierre à vendre 4 pièces LALINDE (24)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère périgourdine en pierre est implantée sur un terrain de 13 671 m², offrant un cadre de vie paisible à la campagne.
La maison principale comprend une salle à manger, une cuisine, trois chambres et un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement de la surface habitable.
Autour de la cour, plusieurs dépendances en pierre complètent l'ensemble : une grande grange, un garage, un hangar et des annexes avec greniers. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces de vie supplémentaires, des gîtes ou une maison familiale de caractère.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un bien authentique à rénover selon leurs envies.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour profiter de la campagne, accueillir des animaux ou développer un projet touristique. A ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] (réf. 608692 )
Référence annonce : 830035728240
Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 4 pièces 110 m²

Maison à vendre 5 pièces BEAUMONTOIS EN PERIGORD (24)

Dans un village paisible, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre avec son pigeonnier, implantée dans un environnement privilégié, à proximité d'un cours d'eau, sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m².
La maison propose 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et une à l'étage avec WC privatif. Vous profiterez d'une grande cuisine avec coin dinatoire, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon côté jardin, ainsi que d'une véranda lumineuse.
Un grand sous-sol, un garage de 65 m², des dépendances et des serres complètent cet ensemble aux multiples possibilités.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces. A Ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] (réf. 611405 )
Référence annonce : 830036858117
Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 112 m²

Maison à vendre 8 pièces MONBAZILLAC (24)

Monbazillac – Maison en pierre avec vue sur les vignes
Sur les hauteurs de Monbazillac, cette maison de caractère profite d'une belle vue dégagée sur les vignes et Bergerac.
Un bien plein de potentiel : agrandir la maison, la diviser en deux logements indépendants, ou lancer un projet de gîtes et chambres d'hôtes.
La maison :
Rez-de-chaussée : pièces de vie, salon d'hiver, 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine à aménager
À l'étage : 4 chambres + combles aménageables
Nombreuses dépendances attenantes (grand chai, atelier, garage, cave…) sur environ 2000 m².
Environnement calme, double vitrage, stores roulants. Quelques travaux à prévoir (salles de bain, cuisine, isolation) pour la mettre à votre goût.
Idéale pour les amateurs de pierre et de projets de vie au vert, à seulement 10 minutes de Bergerac.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] (réf. 614206 )
Référence annonce : 830032621820
Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 758 € et 5 084 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison à vendre 7 pièces LA FORCE (24)

La Force, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien à des équipements actuels, notamment la climatisation, dans un environnement calme. Grâce à ses murs épais, elle reste naturellement fraîche en été. Dès l'entrée, une spacieuse pièce d'accueil met en valeur son cachet authentique et son beau parquet. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une cuisine et son coin repas, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux avec vue dégagée, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un agréable jardin arboré, à l'abri des regards, offre un cadre paisible. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison permet de profiter pleinement de la vie de village. Une belle opportunité à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) [Coordonnées masquées] (réf. 611015 )
Référence annonce : 830033258731
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 025 € et 2 739 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)

Maison de village 7 pièces 144 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

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