T2 cosy de 43 m² à Montpezat-de-Quercy – Village paisible, opportunité rare

Venez découvrir ce charmant appartement de 43 m² situé au cœur de Montpezat-de-Quercy, dans une belle demeure traditionnelle à colombages et pierres apparentes.
Idéalement conçu en 2 pièces avec 1 chambre, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal qui maximise chaque mètre carré.

Vous apprécierez particulièrement :

Une cuisine ouverte et conviviale avec un magnifique
mur en pierres apparentes

Une salle d'eau fonctionnelle avec douche

Un environnement calme et reposant, idéal pour vivre sereinement.

Un cellier privatif de 4,25m² situé dans les parties communes complète ce bien, idéal pour le stockage

Points forts du bien :

Environnement calme & nature environnante

Proximité immédiate des commerces, services et transports

Agencement optimal et prestations soignées

Quartier prisé de Montpezat-de-Quercy

Situation exceptionnelle
À seulement 1 min à pied de la mairie, de la Poste et des commerces, et à 13-14 min des supermarchés. Vous êtes au cœur d'un village authentique du Tarn-et-Garonne tout en profitant d'un cadre paisible.

Ce bien n'attend plus que vous, venez le découvrir !
 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 456 026 - Greffe de MONTAUBAN) Samuel CLAVERIA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945929
Référence annonce : 340937214874
Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 175 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Samuel CLAVERIA

Appartement 2 pièces 43 m²

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