Maison 5 pièces 119 m²

iad France - Alicia Morel vous propose: *EXCLUSIVITÉ - GRETZ-ARMAINVILLIERS*

Proche de toutes commodités : Centre ville à 5 minutes à pied - Gare RER E à 10 minutes à pied. 

Coup de coeur pour cette maison INDIVIDUELLE de 119m2 habitable - Parcelle de 480 m2 - Construction 2011 - 4 chambres - Jardin - Garage de 27 m2. 

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce à vivre traversante et lumineuse avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte et un WC séparé. Vous trouverez également un accès direct au garage. 

A l’étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. 

Côté extérieur, vous serez charmés par un grand jardin et un garage de 27m2 permettant de garer 2 véhicules. 

Les + :
- Beaux volumes
- Vide sanitaire 
- Emplacement idéal 
- Double vitrage 

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie d’organiser votre visite ou de répondre à vos questions. 
Dans l'intérêt des mes clients je travaille en partage avec mandataires et agences. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914481692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 119 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Alicia Morel - IAD France

Maison 5 pièces 119 m²

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