Maison Orbec centre à rénover

Charmante maison de ville à colombages, située au coeur du centre historique d'Orbec.
Pénétrez par une cour intérieure accueillante pour découvrir cette maison de 101 m² à rénover, accompagnée d'une dépendance spacieuse.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un coin repas de 20 m² s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 25 m², offrant un espace de vie convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau.
Au deuxième étage, deux autres chambres sont accessibles via un couloir lumineux. Ce bien à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
PRIX : 94000 euros dont 6.82% d'Honoraires charge acquéreur,
Soit 88000 euros Hors honoraires

DPE E, GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  1983 et 2683  euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie NOEL, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Valerie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 252 721 Lisieux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 457324VNOE
Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,82% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 88 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

NOEL Valerie - proprietes-privees.com

Maison 6 pièces 101 m²

Appartement à 5 minutes de Deauville-Trouville

Bel investissement pour cet appartement au 2e étage dans une résidence fermée avec gardien.
Calme garanti pour ce bien comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec balcon, deux chambres avec placards, une salle de douche et WC séparés.
Quelques minutes de bus pour atteindre la Plage et Casino de Trouville et Deauville.
A 5 minutes de l'autoroute A13

Idéal investissement locatif, sur la base  d'un loyer potentiel de 900  euros HC/mois, la rentabilité locative brute ressort à environ 5%.
Son Prix : 226000 Euros FAI
Soit 215000 net vendeur et 5% de frais d'agence

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOEL Valérie, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOEL Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462057VNOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 117 lots - dont 117 lots habitation.

Charges annuelles : 900  euros.
 Valerie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 252 721 Lisieux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 462057VNOE
Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,12% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 215 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 117
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 53 m²

Terrain La Ferte En Ouche 3670 m2

Terrain agricole à Bocquencé
Son prix 20000 euros FAI
Soit 15000 euros Net vendeur  et 5000 euros de Frais d'agence

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOEL Valérie, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOEL Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462115- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (33.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Valerie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 252 721 Lisieux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 462115VNOE
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 33,33% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 15 000 €

Terrain 3 670 m² La Ferte En Ouche

Terrain La Ferté En Ouche 4510 m2

Terrain agricole  avec bois à faire
22000 Euros
Honoraires : 5000 EUROS TTC inclus charge acquéreur, soit 17000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOEL Valérie, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOEL Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462114VNOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (29.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Valerie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 252 721 Lisieux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 462114VNOE
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 29,41% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 17 000 €

Terrain 4 510 m² La Ferte En Ouche

Maison Livarot Pays D Auge 6 pièce(s)

Maison en colombage lumineuse et spacieuse.
A 20 minutes de Lisieux et à 8 minutes de Livarot, découvrez ce bien de 145 m² sur un terrain plat de plus de 8000 m² doté de nombreux arbres fruitiers variés ainsi qu'une piscine hors sol aménagée et un abri de jardin.
Au RDC un séjour double de 44 m², une cuisine aménagée, une salle de douche, un WC et une buanderie ainsi qu'une chambre.
A l'étage 4 chambres, une salle de bain.
Un bien qui accueillera merveilleusement une famille avec des enfants puisque l'arrêt situé à 1,5 km vous emmène vers Livarot et Lisieux

Son prix 315000  euros FAI
15000 euros de frais d'agence soit 5%

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOEL Valérie, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOEL Valerie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460658- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Valerie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 252 721 Lisieux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 460658VNOE
Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 300 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 145 m²

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