Appartement 4 pièces 75 m²

Situé à Vauréal (95490), à proximité immédiate des commodités et de la gare RER A Cergy-le-Haut, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéale pour les familles. Le quartier dynamique est proche des écoles, collèges, lycées et crèches.

D’une superficie de 75 m², il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour,, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé et la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre. Complètement rénové, il offre un agencement fonctionnel et [URL masquée pour votre sécurité] offre un agencement fonctionnel et confortable.

Un balcon avec vue sur les jardins, une cave et deux places de parking couvertes en sous-sol complètent ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2069 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Clara DELIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995199999

Surface : 75 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 114
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2025

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Clara DELIN - SAFTI

Appartement 4 pièces 75 m²

Propriété 7 pièces 144 m²

***EXCLUSIVITE SAFTI*** 
Située à Jouy-le-Moutier, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité des TRANSPORTS, des ECOLES (crèche, collège et lycée) et des COMMODITES. Son exposition Sud-Est lui offre une belle LUMINOSITE tout au long de la journée.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une TERRASSE, de deux balcons et d’un JARDIN bien entretenu, parfaits pour profiter des beaux jours. Un BOX de stationnement complète l’ensemble pour un stationnement sécurisé.

La maison développe environ 166 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée avec cellier, un SEJOUR DOUBLE lumineux, une cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un dégagement dessert 4 chambres dont une SUITE PARENTALE, une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménagés accueillent une 5ème chambre, idéale pour une grande famille en quête d’espace et de confort.

Cette maison n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clara DELIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995199999

Surface : 144 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 7 pièces 144 m²

Propriété 5 pièces 92 m²

Située à Vauréal (95490), cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche des écoles idéal pour une famille. Avec un jardin et une terrasse exposés au sud, offrant un espace extérieur agréable, cette propriété est également dotée de 2 places de parking dont un garage.

La maison de 130m² sur un terrain de 167m² est répartie sur 3 niveaux. 
Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC et un garage.
Au 1er étage vous trouverez une cuisine, un salon-salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. 
À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes. 
Construite en 1982, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel pour le quotidien d'une famille.

Elle n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clara DELIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995199999

Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 5 pièces 92 m²

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