Appartement 3 pièces 62 m²

Tassin centre, T3 de 62 m² traversant, entièrement rénové, dans une résidence calme et sécurisée, situé à proximité immédiate de tout commerces, écoles et transports.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue sur les Monts du Lyonnais. Deux chambres avec rangement et dressing, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé ainsi qu'une place de parking et une cave complètent le bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Thierry URBAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 452309917

Surface : 62 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Thierry URBAIN - Megagence

Appartement 3 pièces 62 m²

Maison 5 pièces 200 m²

Demeure de caractère entièrement rénovée avec un parc arboré et calme a proximité des commerces, écoles et transports.
Elle se compose au RDC d'une grande pèce de vie semi-ouverte sur une cuisine et d'une buanderie avec douche et WC.
A l'étage on retrouve 4 chambres avec rangements intégrés avec une SDB et un WC.
L'extérieur se compose d'un parc arboré avec une terrasse ainsi qu' un atelier.
Ce bien est équipé d'une chaudière à granules, de panneaux solaires pour l'eau chaude et de double vitrage dans toutes les pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Thierry URBAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 452309917

Surface : 200 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 200 m²

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