Maison 6 pièces 95 m²

Située dans le centre de Villebernier (49400), à proximité immédiate des commodités, cette maison de 95 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose :

À l'étage :
o Une entrée avec dégagement
o Un salon / salle à manger lumineux
o Une cuisine indépendante
o Trois chambres
o Une salle d'eau
o WC séparés

Au rez-de-chaussée :
o Une véranda lumineuse
o Une cuisine d'été
o Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre, salle de loisirs...)
o Une salle d'eau
o Cave, chaufferie, atelier et garage

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 400 m2, idéal pour les moments de détente en famille.

Maison sur 2 niveaux, comprenant 6 pièces, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une terrasse et plusieurs espaces de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CHARTON Karine

Maison 6 pièces 95 m²

Maison 4 pièces 91 m²

Maison sur sous-sol complet   91 m2 habitables   Terrain de 1 156 m2   Distré Située sur la commune de Distré, à quelques minutes de Saumur, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1 156 m2. L'ensemble des pièces de vie est situé en rez-de-jardin, offrant un confort de plain-pied très recherché. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 11,5 m2, une arrière cuisine de 5.48m2, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres de 11,7 m2 et 12,4 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace de stockage, une buanderie/cellier et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 1 156m2, de plusieurs places de stationnement et d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 91 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026

Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 4 pièces 91 m²

Maison 5 pièces 130 m²

Maison en tuffeau entièrement rénovée   130 m2   Proche commerces
Charmante maison en tuffeau entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commerces, offrant environ 130 m2 habitables et de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie / arrière-cuisine, apportant un espace de rangement et d'organisation très pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
La maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'un excellent classement énergétique B, garantissant confort et économies d'énergie.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif.
À découvrir rapidement.
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 130 m²

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CHARTON Karine

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