Maison 5 pièces 94 m²

iad France - Ali Bouchareb vous propose: Maison 4 pièces 94 m²

Cette maison au calme et sans vis a vis vous offre un cadre de vie idéal en famille alliant proximité des commodités et des écoles!

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 32 m² baigné de lumière composé d'un séjour avec accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et un accès au sous sol total.

À l'étage, 2 chambres et un dégagement que vous pourrez aménager à votre guise.

Côté extérieur, vous profiterez du jardin avec potager et une terrasse le tout sans vis a vis qui vous permettra de profitez du soleil toute la journée étant exposé sud.

Les plus de cette maison :

Stationnement aisé devant la maison
Proximité des écoles et des commodités
vue dégagée et tranquillité assurée le tout au soleil
un sous sol d environ 64 m² 
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial à Villiers saint Frederic

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992775585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 94 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ali - Bouchareb - IAD France

Maison 5 pièces 94 m²

Maison 5 pièces 110 m²

iad France - Ali Bouchareb vous propose:  Maison 5 pièces 110 m²

A Elancourt , charmante maison située dans un environnement résidentiel et particulièrement calme .
Cette maison mitoyenne de 110 m² est idéale pour une grande famille elle peut accueillir jusqu'à 5 chambres

Au rez-de-chaussée :
- Un garage de 20 m² 
- 1 chambre avec sa salle d eau et son WC 
Au premier étage :
- 1 beau séjour de 23,5 m² , 1 cuisine dinatoire aménagée de 13,5 m² et un cellier
- 1 WC indépendant
Au second étage :
- 3 grandes chambres (13.83, 11.92 et , 10.82 m²)
- 1 salle de bain avec WC.

Les combles de 20 m² au sol, aujourd'hui accessibles par escalier escamotable, offre un bel espace supplémentaire pouvant devenir une 5ème chambre, un bureau ou une salle de jeux…

La maison est très bien située, proche de toutes commodités :
- Crèche et écoles de la maternelle au lycée
- Commerces
- Gare de La Verrière (lignes N et U) à 1,9 km et 5 mn en bus (arrêt à 240 m, ligne 5107)

Les ++ : toiture changée en 2023 aucune anomalie électrique maison en excellent état et entretenue

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 160.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).   

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992775585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 110 m²

Appartement 3 pièces 54 m²

iad France - Ali Bouchareb vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 54 m², idéalement situé à Noisy-le-Roi, au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue de trois étages.

Grâce à sa double exposition Est-Ouest, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous apprécierez particulièrement les magnifiques couchers de soleil qui viennent illuminer le séjour en fin de journée.

Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail, pouvant également être aménagé en chambre d'enfant ou en chambre d'appoint selon vos besoins  et enfin  une salle d'eau qui vient compléter ce bien .
En annexe vous aurez une cave individuelle et un local vélo.

En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Côté confort, vous bénéficierez de la fibre optique pour une connexion internet performante, d'un chauffage collectif au gaz naturel, ainsi que d'un accès sécurisé par interphone.

Les atouts de ce bien :

Dernier étage, au calme.
Double exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité.
Appartement traversant, parfaitement agencé.
Aucun travaux à prévoir.
Bureau pouvant être transformé en seconde chambre.
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992775585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 54 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 257
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 023 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 54 m²

Vente ? Achat ? Location ? Professionnel de l'immobilier et membre du premier réseau français de mandataires, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet Les + IAD : - Des milliers de conseillers travaillant en partage - des conseils et un accompagnement personnalisés - une communication efficace et diffusion sur les principaux portails immobiliers - des honoraires adaptés - une connaissance parfaite du secteur et du marché local Concrétisons ensemble votre projet immobilier. N'hésitez pas, contactez moi.

Pour moi le plaisir est double pour la vente qui était difficile de la maison et le plaisir d'avoir  une personne comme Ali remplie de professionnalisme. 
Avec un sourire remplie de motivation.

Une personne très à l'écoute humaine. 
Toujours présent a chaque demande de ma part..
Un grand merci...

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