Maison familiale 7 pièces 170 m²

iad France - Sandrine Montero vous propose: Maison familiale de 170m² avec jardin, piscine et garage à Alixan.
Découvrez cette superbe maison, construite en 2017, offrant des prestations de qualité pour toute votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, une chambre, des toilettes séparés  et un espace buanderie. Les larges baies vitrées à galandage du séjour et de la cuisine offrent une vue agréable sur le jardin, la piscine et son pool house et permettent à la lumière naturelle d'entrer dans chacune des pièces. La terrasse est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres confortables dont une avec terrasse ainsi qu'une salle de bain avec toilettes suspendus. 
Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son espace personnel et intime.

Le jardin offre un espace extérieur clos agréable où les enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un garage et deux places de parking sous préau ainsi qu'une belle aire de stationnement sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien.

La maison est équipée de l'optique fibre pour rester connecté en permanence, d'un système de chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air/ eau pour votre confort été comme hiver.

Cette maison vous offre un accès rapide aux axes routiers, à seulement 3 minutes de la gare Valence TGV et des écoles à 7 minutes.

Cette maison en excellent état ne nécessite pas de travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises. 
Une opportunité à ne pas manquer! 
Contactez moi sans attendre pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Montero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993958784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Sandrine Montero - IAD France

Maison familiale 7 pièces 170 m²

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