Maison 6 pièces 121 m²

UNIQUEMENT A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER!  Suresnes, plateau Ouest, 700m de la gare, 15mn Paris centre.  Maison de 136 m2, lumineuse, dans une rue en impasse avec espace terrasse et jardin. Elle comprend au RDC: une entrée avec rangements, une grande cuisine indépendante équipée, un double séjour avec cheminée, une chambre avec placard et un WC indépendant. Au 1ER: un palier desservant 3 belles chambres avec placards dont une avec douche, une salle d'eau spacieuse(possibilité baignoire), et un WC indépendant avec lave-mains. Un sous sol total comprenant 2 places de stationnement, un espace stockage, une buanderie et une pièce de repos isolée phoniquement complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule dans l'allée. Volets roulants centralisés électriques, aspiration centralisée, parquet de qualité. DE BELLES PRESTATIONS VOUS ATTENDENT! A VISITER SANS TARDER!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.76% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 212, soit D, GES: 44, soit D. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84588

Surface : 121 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Carinne Lux

Maison 6 pièces 121 m²

Maison de ville 6 pièces 150 m²

En exclusivité, 150 m² avec jardin à Plailly : le charme de l'ancien à personnaliser selon vos envies!  À Plailly, commune avec tous commerces et écoles accessibles à pied, située à 5 minutes des accès A1 et N17, découvrez cette maison de ville d'environ 150 m² implantée sur un terrain clos de 798 m² sans vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale et cuisine récente ouverte, tournée vers le jardin. La maison propose aujourd'hui trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, une grande entrée (ou petit salon) avec sa partie véranda, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un grenier aménageable, une cave voûtée picarde. Un garage pour moto ou petit véhicule complète l'ensemble. La présence de deux entrées indépendantes permet également d'envisager facilement une organisation en deux logements pour une même famille ou un projet locatif. Améliorations possibles ce qui représente une belle opportunité pour acquérir 150 m² habitables avec jardin dans le secteur et créer une maison à son image. Une maison pleine de potentiel pour les amateurs de charme et de projets.Les dernières photos sont des projections d'ameublement.  Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.57% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 244, soit D, GES: 35, soit D. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84860

Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 6 pièces 150 m²

Terrain 736 m² Pont-Sainte-Maxence

Terrain à bâtir – 736 m² – Zone UD – Pont-Sainte-Maxence    Situé à Pont-Sainte-Maxence, dans un secteur résidentiel calme, ce terrain à bâtir de 736 m², entièrement borné, offre une base fiable pour un projet de construction. Il dispose d'une façade sur rue d'environ 11 mètres, permettant un accès direct et une implantation simple de la future maison, avec possibilité de stationnement en façade. Sa forme allongée et régulière permet une organisation claire entre la construction et le jardin. Le terrain est plat, bien délimité, et situé dans un environnement déjà construit.    Classé en zone UD du PLU, il se situe en zone urbaine destinée à l'habitat, ce qui facilite la lisibilité du projet. À l'arrière, le terrain est bordé par une zone naturelle non constructible (zone N), garantissant l'absence de construction en fond de parcelle.    Les commodités sont rapidement accessibles : commerces, écoles et services à quelques minutes, ainsi que la gare de Pont-Sainte-Maxence permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 40 minutes. Accès rapide aux axes vers Creil, Senlis et Roissy.    Terrain adapté à un projet de résidence principale, dans un secteur pratique au quotidien.    Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85158

Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 736 m² Pont-Sainte-Maxence

Terrain 761 m² Crépy-en-Valois

En exclusivité à CRÉPY-EN-VALOIS – FONCIER AVEC PERMIS PURGÉ POUR 15 LOGEMENTS    Au cœur de Crépy-en-Valois, dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate des services, des transports et de la gare reliant Paris, nous proposons à la vente un terrain à bâtir de 761 m² bénéficiant d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours.  Cet ensemble foncier constitue une opportunité rare pour un promoteur, un investisseur, un marchand de biens ou un exploitant de résidence meublée.    Le permis de construire initial, délivré en octobre 2024, a fait l'objet d'un permis modificatif validé permettant aujourd'hui la réalisation de 15 logements de type studio destinés à l'hébergement meublé ou touristique.    Le programme prévoit une surface habitable d'environ 320 m² Carrez (près de 342 m² de surface utile), avec un projet architectural déjà étudié et intégré dans son environnement urbain.    Les autorisations administratives constituent un avantage majeur :  • Permis de construire obtenu.  • Permis modificatif validé.  • Attestation officielle de non-recours.  • Attestation de non-retrait délivrée par la commune.  • Projet immédiatement exploitable par un opérateur immobilier.    Les atouts du projet :  • Emplacement central à fort potentiel.  • Terrain de 761 m².  • Réseaux à proximité.  • Études et plans réalisés.  • Gain de temps considérable sur les démarches administratives.  • Secteur recherché présentant une forte demande locative et para-hôtelière.    Dossier complet disponible sur demande  Une opportunité clé en main permettant de lancer rapidement une opération immobilière sécurisée dans l'un des secteurs les plus recherchés du Valois.  Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85268

Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 761 m² Crépy-en-Valois

Depuis sa création, le réseau A la Lucarne n'a cessé de 
proposer des outils et services exclusifs pour optimiser 
chaque vente. Accompagnement de proximité, suivi 
personnalisé, présentation 360° et 3D des biens… Chaque 
négociateur du réseau est un spécialiste du marché local et 
apporte son expertise tout au long du processus de vente.

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