Maison 4 pièces 148 m²

Maison d'architecte de 148 m2,(160m2 avec sa mezzanine) avec piscine,Pool House et grand terrain cloturé– Feytiat Moissaguet    A 5 minutes de Limoges,dans un quartier recherché de Feytiat, découvrez cette agréable maison d'architecte offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, lumineux et fonctionnel.    Dès l'entrée, les volumes et la conception de la maison séduisent par leur caractère et leur belle luminosité. Les espaces de vie s'organisent autour d'une pièce de vie conviviale de plus de 60 m2, avec une salle à manger largement ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.  La terrasse côté piscine donne une vue imprenable sur Limoges.    La maison dispose de 4 chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et bénéficiant d'une belle ouverture sur les pièces de vie, complète harmonieusement l'ensemble.    À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, véritable atout de la propriété, ainsi que d'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. La piscine vient parfaire cet environnement privilégié et offre un espace de loisirs particulièrement appréciable à la belle saison.    La propriété bénéficie également d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités et des accès vers Limoges.    Les atouts :    - Maison d'architecte au caractère affirmé  - Quartier prisé de Feytiat  - 4 chambres  - Belle pièce de vie  - Cuisine ouverte et fonctionnelle  - Grande terrasse  - Piscine sécurisée et Pool House  - Terrain généreux et arboré  - Environnement calme et résidentiel  - garage  Une maison singulière et pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Limoges. À découvrir sans tarder.Bien rare!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 195, soit D, GES: 40, soit D. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85385

Surface : 148 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DubreuilDavid

Maison 4 pièces 148 m²

Villa 7 pièces 207 m²

A Saint Just Le Martel,à 15 minutes de Limoges,venez découvrir cette villa de 207 M2 avec 4 chambres ,grand séjour de 75m2,sous sol double garage avec possibilité d'aménagement supplémentaire ,cave ,le tout sur un terrain de près de 1800m2 entièrement fermé.Profitez d'une grande terrasse sans vis à vis et d'un espace détente de plus de 40m2!Ecoles et commerce a proximité.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 111, soit C, GES: 18, soit C. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84405

Surface : 207 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 333 € et 1 803 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Villa 7 pièces 207 m²

Maison 5 pièces 110 m²

BAISSE DE PRIX !! – 229 000 € HAI    MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES    A SAINT-JUST-LE-MARTEL à 15 minutes de Limoges  15 000 € de baisse au total… et toujours pas d'offre !   Alors, et si cette maison était finalement votre prochaine adresse ?     Il y a des maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premières minutes… celle-ci en fait partie.    Située à Saint-Just-le-Martel, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ **110 m²** réunit beaucoup de critères recherchés aujourd'hui par les familles : espace, confort et fonctionnalité et écoles,commerces à proximités!    À l'intérieur :     Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour partager les repas en famille ou recevoir les amis autour d'un poêle à bois.    Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.    4 chambres, parfaites pour une famille, le télétravail ou pour recevoir ses proches.    Et surtout… un sous-sol complet, avec la possibilité d'accueillir 3 véhicules, du stockage, du bois ou tout simplement d'aménager les espaces selon vos besoins.    Une buanderie, complète également l'ensemble.    À l'extérieur :    Environ 850 m² de terrain entièrement clôturé    Allée goudronnée,portail.   Terrasse et appentis, parfaits pour profiter des beaux jours    Belle vue dégagée   Un extérieur facile à vivre pour toute la famille  CE QU'ON AIME PARTICULIÈREMENT :    +Le confort du plain-pied    +Les 4 chambres   +La grande pièce de vie de 45 m²   +L'immense sous-sol    +Le terrain d'environ 850 m²  +Le calme du secteur    +La proximité des écoles et commodités    +Une maison familiale avec de vrais volumes    **NOUVEAU PRIX : 229 000 € HAI    **15 000 € de baisse au total !    Les maisons de plain-pied avec **4 chambres et un sous-sol complet sont peu nombreuses sur le secteur de Saint-Just-le-Martel.    Alors pourquoi pas celle-ci ?    Et surtout… je reste dans l'attente de la première offre!!    Vous souhaitez connaître tous les détails ou simplement venir vous faire votre propre avis ?    **Contactez-moi pour organiser une visite.**    Étant moi-même résident de Saint-Just-le-Martel, je connais particulièrement bien la commune, ses quartiers, ses commodités et son environnement. Je pourrai également vous renseigner sur la vie locale lors de votre découverte.    **David DUBREUIL – Conseiller immobilier à Saint-Just-le-Martel**    Estimation • Vente • Achat     DPE réalisé le 29/12/2025  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 495 € et 2 023 € par an, abonnements compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.     Une visite peut parfois tout changer… alors, on en parle ?    #SaintJustLeMartel #BaisseDePrix #MaisonAVendre #Immobilier #MaisonFamiliale #PlainPied #4Chambres #Immobilier87 #HauteVienne #LimogesLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit C, GES: 6, soit A. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85289

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 110 m²

Terrain 1128 m² Saint-Just-le-Martel

A vendre terrain constructible de 1128 m2 à Saint Just Le Martel,avec assainissement collectif,transport en commun avec arrêt de bus immédiat.Secteur Grand colombier.A 2 minutes du centre bourg avec toutes les commodités.(maison médicale,pharmacie,commerces,écoles maternelles..).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84462

Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1128 m² Saint-Just-le-Martel

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négociateur du réseau est un spécialiste du marché local et 
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