Maison 4 pièces 74 m²

En exclusivité, quartier Près D'arènes. Au sein d'une petite résidence de 7 villas, cette maison T4 de 2016 est idéalement située à proximité de toutes commodités. Mitoyenne d'un côté elle dispose d'une surface d'environ 74m2.Erigée sur vide sanitaire, elle est parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un séjour baigné de lumière avec de grandes baies vitrées, un placard sous escalier et une buanderie avec wc et lave main.  A l'étage une salle de bain fonctionnelle avec wc et trois chambres.  Côté extérieur vous serez séduit par un bel espace carrelé, du gazon synthétique et une verdure agréable. Aucun vis-à-vis.  Ce bien est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage, et d'une pompe de relevage.  Une place de stationnement privative vient compléter cette habitation. (possibilité de rentrer un second véhicule si on le souhaite).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 145, soit C, GES: 5, soit A. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85468

Surface : 74 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Marjorie Lauterbach

Maison 4 pièces 74 m²

Immeuble 17 pièces 470 m²

En exclusivité, une opportunité rare sur le marché pour investisseurs ou groupement de praticiens avec une belle rentabilité. Centre de soins multidisciplinaire 'clés en main', vendu avec son parc de machines et équipements spécialisés (détails sur demande), permettant une reprise d'activité immédiate. Nombreuses salles de soins, vaste gymnase, balnéothérapie... cet établissement aux normes handicapés et également équipé d'un ascenseur, de climatisation et de nombreuses prestations. Une salle de repos conviviale complétée par un espace extérieur privé, idéal pour les pauses des praticiens. Sécurisé par un portail électrique, alarme et vidéo surveillance, le bâtiment dispose de 17 places de stationnement privé. Photos, vidéos et informations complémentaires sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 307, soit D, GES: 8, soit B. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85449

Surface : 470 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025

Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Immeuble 17 pièces 470 m²

Maison 4 pièces 119 m²

A proximité directe de Molsheim, et non loin de la zone commerciale et de loisirs du trèfle, accessible directement via la piste cyclable.  Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison de 119 m² au total offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, sur un terrain plat et arboré de 840m2.    La maison se compose de deux niveaux (accessible pour des personnes âgées ou en situation de handicap avec un monte charge pour l'escalier extérieur et un monte-escalier Stannah  pour l'intérieur).    Au 1er étage le niveau principal d'environ 82m2 dessert une entrée spacieuse, une cuisine équipée avec accès direct sur l'extérieur, un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant.    Le niveau semi-enterré offre également un espace habitable d'environ 37m2 avec une cuisine, une chambre, une petite salle d'eau avec wc et un grand dressing.    Un grand garage et une cave/chaufferie complètent ce bien.    Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2018. Chauffage par radiateurs. De climatisation et de volets roulants électriques (avec centralisation).    Des travaux de mise au goût du jour et d'isolation sont à prévoir. (audit énergétique réalisé)    Un bien intéressant pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un beau terrain, avec la possibilité de personnaliser la maison à son goût.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 331, soit F, GES: 27, soit C. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85442

Surface : 119 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026

Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 4 pièces 119 m²

Terrain 600 m² Altorf

Sur la commune d'Altorf, à proximité directe de Molsheim et de la zone du trèfle de Dorlisheim, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce beau terrain à bâtir plat de 6 ares, libre de constructeur et destiné à la réalisation d'une maison individuelle.    Son emplacement constitue un véritable atout : le terrain bénéficie d'un environnement paisible, avec la présence d'un petit ruisseau à proximité et une zone non constructible en bordure, offrant un cadre naturel particulièrement agréable.    Le terrain est viabilisé et se situe en zone UB.    Autres caractéristiques :    - Secteur soumis à l'avis des Bâtiments de France  - Niveau d'exposition au risque lié aux argiles : faible  - Radon : niveau 1  - Pas de servitude particulière    Un terrain rare par sa situation, idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre calme et agréable.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85441

Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 600 m² Altorf

Maison 5 pièces 122 m²

En exclusivité sur Grans, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure d'environ 122m² à l'architecture provençale traditionnelle. Véritable écrin de sérénité niché au cœur d'un jardin arboré de 500m², possédant un arrosage automatique et l'eau du canal.  Dans un secteur calme et recherché, son jardin parfaitement intimiste (aucun vis-à-vis) vous invitera à la détente.  De beaux volumes sur 3 niveaux : Une configuration idéale offrant de multiples possibilités d'aménagement (vie de famille, télétravail, espace invités indépendant).  Rdc : pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine ouverte, buanderie, cave, garde manger, placards.  1er étage : salle de bain avec wc, bureau, 2 belles chambres (12 et 13m²) avec placards  2ème étage : suite parentale d'environ 21m² + son dressing + sa salle d'eau avec wc.  Le charme de l'ancien : Poutres apparentes, génoises, touches de fer forgé... Une âme unique que l'on ne retrouve pas dans le moderne.  Un grand atout de cette maison : la toiture vient de bénéficier d'une totale rénovation et dispose donc d'une garantie décennale valable jusqu'en 2036.  Ce bien est complété par 2 places de stationnements privatives.  Un bien à ne pas manquer !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 147, soit D, GES: 32, soit D. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85412

Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 122 m²

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