Propriété 7 pièces 205 m²

A Rivière Saas et Gourby, imaginez-vous dans cette magnifique maison de 205 m², où chaque pièce a été conçue pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel avec de belles pièces spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix et de confort, les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante

La cuisine équipée et moderne est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon spacieux de 50m2 est parfait pour les soirées en famille ou entre amis, les chambres, chacune avec son propre caractère, offrent un espace de repos paisible

Le jardin luxuriant d'une surface de 6500m2 est un paradis pour les amateurs de nature, idéal pour se détendre sur la terrasse au bord de la piscine système miroir, entouré de verdure, ou de profiter d'un barbecue entre amis, commodité proche

Possibilité de créer un appartement dans la cuisine d'été actuelle (24m2)
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et praticité

Les plus, cave, carport, verrière, pompe à chaleur, récupérateur d'eau, 400m2 de cours goudronnée, atelier, grange, assainissement individuel aux normes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ne tardez pas à me contacter pour une visite : christel pageot
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Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christel PAGEOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 819 234 873  
  RCP ALLIANZ 59 661 778

Surface : 205 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025

Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 76.90 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MADAME CHRISTEL PAGEOT

Propriété 7 pièces 205 m²

Terrain 1990 m² Dax

A Mèes, aux portes de Dax, ce terrain d'une surface d'environ 1990m2 se situe dans une impasse proche de la voie ferrés

La parcelle est libre de constructeur, non viabilisée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez moi pour plus d'informations et obtenir l'adresse

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Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christel PAGEOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 819 234 873  
  RCP ALLIANZ 59 661 778

Surface : 1990 m²

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1990 m² Dax

Appartement 2 pièces 56 m²

COUP DE COEUR
Au centre ville Dax, dans une rue commerçante venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 55,95m2 situé au 1er d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois authentique et moderne
Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins
Il se compose d'une entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un petit cellier, les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, belle hauteur sous plafond, la vue sur la rue animée ajoute une touche de dynamisme à votre quotidien 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours, copropriété saine et entretenue, charges annuelles environ 1000€/an
C'est avec plaisir que vous ferai visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Christel Pageot au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christel PAGEOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 819 234 873  
  RCP ALLIANZ 59 661 778

Surface : 56 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 65.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 € et 785 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 56 m²

Chaque conseiller immobilier du Réseau, au cœur de son marché local, offre des services de qualité et un accompagnement personnalisé afin de satisfaire au mieux les attentes de ses clients.
Notre objectif est d'apporter à chaque conseiller l'ensemble des outils et services nécessaires pour qu’il réalise sa mission dans les meilleures conditions !

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Christel PAGEOT

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