Immeuble 70 m² Narbonne

Au centre-ville de Narbonne, proximité immédiate des commodités, commerces, écoles.. venez découvrir cet immeuble composé d'un studio en rez-de-chaussée, un second studio au deuxième étage et au dernier étage un appartement duplex.

Idéal pour investissement locatif à l'année ou en location saisonnière

Immeuble en bon état
Toiture et façade en bon état
Electricité, plomberie ok

Taxe foncière 1500 euros

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Raouf KHEDIMELLAH
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 502 232 457 RSAC Narbonne  
  RCP BEAZLEY 967/8098

Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 115.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431 € et 584 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Raouf KHEDIMELLAH

Immeuble 70 m² Narbonne

Immeuble 260 m² Lézignan-Corbières

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Découvrez cet immeuble élégant et fonctionnel, niché au rez-de-chaussée d'une résidence paisible, où chaque détail a été pensé pour allier confort, praticité et rendement locatif optimal. Ce bijou immobilier, actuellement occupé par des locataires satisfaits, vous ouvre les portes d'un investissement sans tracas, avec des revenus locatifs immédiats !

Dès votre entrée dans cet immeuble, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les appartements T4 et T2, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrent des espaces de vie généreux et une organisation intelligente. Les murs, peints dans des tons neutres et apaisants, créent une ambiance accueillante qui séduira à coup sûr vos futurs locataires ou occupants.

Les deux appartements T4 sont de véritables havres de paix, avec leurs 3 chambres spacieuses, leur salon lumineux et leur cuisine équipée. Parfaits pour les familles ou les colocations, ils promettent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les appartements T2, quant à eux, séduiront les jeunes actifs ou les couples recherchant un espace cosy et bien agencé, avec une chambre, un salon et une cuisine ouverte.

L'immeuble est doté d'un garage sécurisé, idéal pour protéger les véhicules de vos locataires ou pour un usage personnel. La cour intérieure, véritable écrin de verdure, offre un espace extérieur privatif où il fait bon se détendre. Imaginez des soirées d'été en famille ou entre amis, bercées par le chant des oiseaux et l'odeur des fleurs...

L'immeuble, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès direct et pratique, sans escaliers ni contraintes. Les parties communes, en parfait état, reflètent le soin apporté à la gestion de cette résidence. L'isolation performante garantit un confort thermique optimal, été comme hiver, et permet de réaliser des économies d'énergie significatives.

Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier souhaitant diversifier votre patrimoine, cet immeuble représente une opportunité en or. Avec ses quatre unités locatives déjà occupées, il vous offre une rentabilité immédiate et un risque locatif réduit. De plus, sa localisation stratégique en fait un placement sûr et pérenne.

Chaque immeuble a une âme, et celui-ci ne déroge pas à la règle. Imaginez les rires des enfants jouant dans la cour, les odeurs alléchantes s'échappant des cuisines, les soirées conviviales entre voisins... Cet immeuble est bien plus qu'un simple bâtiment : c'est un lieu de vie, un cadre où se tissent des souvenirs.

Avec Réseau ImmoForfait, vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure, de la visite à la signature de l'acte authentique. Nos experts vous guident à chaque étape pour faire de cet investissement une réussite totale.

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Réseau ImmoForfait - Votre partenaire immobilier de confiance depuis 2010

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Raouf KHEDIMELLAH
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 502 232 457 RSAC Narbonne  
  RCP BEAZLEY 967/8098

Surface : 260 m²

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Immeuble 260 m² Lézignan-Corbières

Immeuble 335 m² Narbonne

Immeuble de rapport clé en main : 6 appartements entièrement loués plus garage.
Excellent état intérieur et parties communes, aucun travaux à prévoir
 Investissement rentable.
Quartier dynamique avec commodités à proximité.
 Contactez Réseau ImmoForfait pour plus d'informations.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Raouf KHEDIMELLAH
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 502 232 457 RSAC Narbonne  
  RCP BEAZLEY 967/8098

Surface : 335 m²

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Immeuble 335 m² Narbonne

Immeuble 219 m² Narbonne

IMMEUBLE DE RAPPORT situé au centre ville de Narbonne venez découvrir cet ensemble immobilier composé au 1 er étage de deux grand t2 d'une superficie de 52m2 chacun. Au second étage un appartement de type t2 de 52m2 et un appartement de type t2 de 52m2 avec une mezzanine de 11M2.
Toiture en bon état
Façade en bon état
Taxe foncière:
Pas de procédure en cours
Compteurs élec et eau individuel

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Raouf KHEDIMELLAH
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 502 232 457 RSAC Narbonne  
  RCP BEAZLEY 967/8098

Surface : 219 m²

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Immeuble 219 m² Narbonne

Chaque conseiller immobilier du Réseau, au cœur de son marché local, offre des services de qualité et un accompagnement personnalisé afin de satisfaire au mieux les attentes de ses clients.
Notre objectif est d'apporter à chaque conseiller l'ensemble des outils et services nécessaires pour qu’il réalise sa mission dans les meilleures conditions !

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