Maison 4 pièces 86 m²

A vendre à Pléven, petite maison non mitoyenne offrant la possibilité d'une vie de plain pied. A la fois au calme et dans un bourg, cette maison fonctionnelle vous offre au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage : dégagement, 3 chambres et cabinet de toilette avec wc. Garage attenant. Atelier et cave. Agréable jardin clos de haies. La cuisine et le salon-séjour sont séparés par une simple cloison, la superficie totale de cet espace est de plus de 37 m². Les huisseries ont déjà été changées par des fenêtres pvc double vitrage, l'assainissement est aux normes. Vous serez à proximité de Plancoët (10 mn) et Lamballe (20 mn) et à 15 mn de la N12 et de la N176.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-François CAMARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 493 352 975 RSAC Saint-Brieuc  
  RCP ALLIANZ 59 661 778

Surface : 86 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025

Consommation énergie primaire : 405 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 489 € et 4 721 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONSIEUR JEAN FRANCOIS CAMARD

Maison 4 pièces 86 m²

Maison 5 pièces 125 m²

Langueux centre, havre de paix inondé de lumière.

Venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne et sans vis-à-vis.

Son jardin clos, arboré, intimiste et apaisant vous fait oublier que vous êtes en ville et à proximité de toutes les commodités.

La pièce de vie traversante est baignée de lumière. Avec sa cuisine de qualité équipée ouverte sur le salon séjour doté d'un poêle à granules chauffant l'ensemble du niveau. On trouve également à cet étage, deux chambres disposant chacune de placards-penderie, et une salle d'eau récente avec wc.

Au rez-de-chaussée, deux chambres, grande buanderie, chaufferie, wc, véranda, garage de plus de 40 m².

Le garage où 2 voitures peuvent stationner, peut aussi accueillir votre camping car.

Combles aménageables.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-François CAMARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 493 352 975 RSAC Saint-Brieuc  
  RCP ALLIANZ 59 661 778

Surface : 125 m²

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 125 m²

Chaque conseiller immobilier du Réseau, au cœur de son marché local, offre des services de qualité et un accompagnement personnalisé afin de satisfaire au mieux les attentes de ses clients.
Notre objectif est d'apporter à chaque conseiller l'ensemble des outils et services nécessaires pour qu’il réalise sa mission dans les meilleures conditions !

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