Maison 5 pièces 99 m²

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2018, offrant 99 m² habitables sur une parcelle de 424 m². Parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, une seconde chambre pouvant faire office de bureau, des toilettes indépendantes, un cellier ainsi qu'un garage.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec une agréable terrasse et un espace repas idéal pour les déjeuners en extérieur et les soirées d'été.
Les prestations complètent idéalement l'ensemble :
Maison récente (2018), aucun travaux à prévoir
Classe énergétique A
Chauffage électrique performant
Garage
Place de stationnement privative
Nombreuses possibilités de stationnement public à proximité
Une maison clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Olivier ARNAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 793 116 633   
  RCP ALLIANZ 64444938

Surface : 99 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Consommation énergie primaire : 5 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 39.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Olivier ARNAULT

Maison 5 pièces 99 m²

Maison 5 pièces 119 m²

Située dans un environnement calme et recherché (rue Félix Thomas), à proximité immédiate de l'Erdre, cette charmante maison de 119 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet de logement indépendant.
L'un de ses principaux atouts réside dans son espace totalement autonome en rez-de-chaussée, parfait pour des adolescents, une activité professionnelle ou l'accueil de proches. Cet espace comprend une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, des WC ainsi qu'un accès direct au jardin.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placard
Cuisine équipée et aménagée
Deux chambres sur parquet (une côté rue, une côté jardin)
Salle d'eau
WC indépendants avec lave-mains
À l'étage :
Spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte de 32,6 m² équipée et aménagée
Chambre avec salle de bains privative et douche
Véranda donnant sur le jardin
Chambre ou Bureau avec placard
En complément :
Combles aménagés de 58 m² au sol offrant un bel espace supplémentaire
Garage de 14,7 m²
Cave de 11,3 m² accessible depuis le jardin
Extérieurs :
Agréable jardin arboré d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison aux multiples possibilités, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Olivier ARNAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 793 116 633   
  RCP ALLIANZ 64444938

Surface : 119 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 200.90 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 195 € et 2 969 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 119 m²

Chaque conseiller immobilier du Réseau, au cœur de son marché local, offre des services de qualité et un accompagnement personnalisé afin de satisfaire au mieux les attentes de ses clients.
Notre objectif est d'apporter à chaque conseiller l'ensemble des outils et services nécessaires pour qu’il réalise sa mission dans les meilleures conditions !

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