A Saint Thibery, Maison de village au charme authentique avec petite cour intérieure

Maison de village pleine de charme proposant au RDC une vaste cuisine offrant un bel espace de vie, idéal pour accueillir une grande table familiale tout en permettant l'aménagement d'un coin séjour. Vous y trouverez également un salon intimiste ouvrant sur une agréable courette.

À l'étage, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC composent un espace nuit fonctionnel.
Le dernier niveau accueille une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine, idéale pour créer un espace détente, bureau ou couchage d'appoint selon vos envies.
Au cœur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des commerces. Tout est accessible à pied pour un quotidien simple, confortable et recherché.

Aucun travaux n'est à prévoir, la maison ayant déjà bénéficié d'une rénovation. Des visuels de home staging vous permettront de vous projeter et d'envisager des aménagements complémentaires pour la personnaliser selon vos goûts.

Une visite vous permettra de vous projeter pleinement.

Idéale pour une première acquisition.

Cette annonce référence 321065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE LAGOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80237714300028.

Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 321065
Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

ALEXANDRINE LAGOUTTE BSK IMMOBILIER

Maison de village 4 pièces 100 m²

Proche de Roujan. Superbe maison de caractère rénovée avec piscine chauffée

Et si vous changiez de rythme?  Au coeur de ce village préservé, découvrez cet ancien presbytère du XVIIe siècle entièrement rénové, 190 m² de charme et de confort face à la nature avec piscine chauffée, sur un jardin ensoleillé de 759 m².

Au rez-de-chaussée : cuisine moderne, salon avec cheminée d'époque, salle à manger lumineuse, chambre ou bureau, WC, ainsi qu'une véranda climatisée anti-UV pour profiter du jardin toute l'année.
À l'étage : très grande suite parentale avec dressing et salle d'eau (35 m²) ainsi que 2 autres chambres avec leur salle d'eau privative. WC
En rez- inférieur : chambre indépendante avec salle d'eau,wc idéale pour invités ou télétravail avec acces direct à l'une des terrasses et de la piscine.
Les volumes généreux créent une atmosphère accueillante et conviviale.

Extérieur et prestations :
Piscine chauffée avec gestion automatisée et filtration au sel . Ascenseur exterieur
Terrases fleuries et espaces détente.
Deuc entrées : Portail électrique et portail d'époque, stationnement privé. Visiophone
Voûtes en pierre, cave à vin, buanderie.
Carreaux de ciment, parquet ancien, chemeinée d'époque.

Situé à 15 min de Roujan et Clermont l'hérault, 25-30 minutes de Pézenas, 35 minutes de Béziers et environ 50 minutes des plages méditerranéennes
Un lieu rare. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme.

Cette annonce référence 323747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE LAGOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80237714300028.

Prix du bien : 725 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 323747
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 € et 5 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 190 m²

A Fontès, maison de village avec cachet, extérieur sans vis-à-vis, Spa, garage, atelier

A Fontès, maison de village avec terrasse, SPA, garage, atelier et fort potentiel.
Cette maison avec son intérieur chaleureux est composée d'une cuisine séparée, d'un séjour cosy, 3 belles chambres, un dressing et un dortoir que les enfants vont adorer.
Poêle à bois, climatisation réversible, cachet authentique et décoration soignée.
De véritables atouts : plusieurs terrasses sans vis-à-vis avec SPA, palmier et bananier pour profiter pleinement du climat en toute intimité.
Deux entrées indépendantes permettent de créer 2 logements ou de développer une activité de chambre d'hôte…ou autre …
Garage, 3 caves et ateliers complètent l'ensemble.
Un bien rare, modulable, avec du cachet et de vraies perspectives: résidence principale, maison secondaire ou activité d'accueil touristique
Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel.

Cette annonce référence 320917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE LAGOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80237714300028.

Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 320917
Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 6 pièces 130 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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