Maison 6 pièces d'architecte de 171 m²

Située à Beaucé, proximité de Fougères, entre ville et campagne, nichée dans un quartier calme et boisé, cette maison d'architecte sur 3 niveaux de 171 m², comporte plusieurs atouts.

👉Venez découvrir en exclusivité, ce bien rare dans un cadre verdoyant. Surface habitable 171 m² sur terrain de 2618 m².

✅Séjour lumineux exposé plein sud (49 m²) avec terrasse, cuisine aménagée indépendante, 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 WC, séparés.
✅Sous-sol complet avec double garage, buanderie, cave et rangement.
✅Maison très bien entretenue : double vitrage ALU, volets manuels.
✅Chauffage pompe à chaleur air et cheminée bois.
✅Jardin à l'avant plein sud + terrain à l'arrière.

Pour une famille, ce bien unique vous offre une occasion de vivre dans une maison spacieuse, avec un grand extérieur,  des volumes et du caractère.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 320356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOAH LOUVEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99395058300019.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3166.00 € et 4284.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 320356
Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 166 € et 4 284 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

NOAH LOUVEL BSK IMMOBILIER

Maison 6 pièces 171 m²

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