Appartement 3 pièces 53 m²

iad France - Aicha Benzakri vous propose: BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE PLEIN SUD, SANS VIS-À-VIS

Dans un immeuble de standing à Évry-Courcouronnes, découvrez cet appartement lumineux à la décoration soignée. Son grand séjour et sa cuisine aménagée et équipée s’ouvrent sur une agréable terrasse exposée sud, sans vis-à-vis.

L’espace nuit comprend deux chambres parquetées, dont une avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Une entrée et un box en sous-sol complètent ce bien accessible aux personnes en fauteuil roulant.

Tout à pied : centre commercial régional, Carrefour et commerces à 2 à 3 minutes, gare RER D et tramway T12 à 5 minutes. Écoles, collège et lycée à proximité.

Un cadre de vie alliant confort et praticité. Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aicha Benzakri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993725365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 53 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 176
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2026

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Aicha Benzakri - IAD France

Appartement 3 pièces 53 m²

Maison 4 pièces 79 m²

iad France - Aicha Benzakri vous propose: ATTARDEZ VOUS SUR CETTE BELLE MAISON RARE A CE PRIX de 79m² environ avec son jardin et sa terrasse elle comprend également un grand garage dans une résidence sécurisée au cOEur de Courcouronnes.
Elle est située dans une résidence calme et proche de toutes commodités.
Cette ravissante maison vous séduira, 
Elle comprend Au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre de plus de 20m² environ, une cuisine toutes équipées et aménagées, d’un WC. Une terrasse et un jardin.
À l'étage un dégagement nous mène à 3 belles chambres lumineuses ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, WC. 
La résidence est dotée d’un portail automatique ainsi d’un digicode .
Au sud de paris, un quartier agréable à proximité piétonne du marché et du centre commercial Évry 2, de nombreux commerces et restaurants, écoles, université, bus et gare ferroviaire (RER D). Tramway express 12
Cette maison conviendra parfaitement à une famille et idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Charges de copropriété : 93/mois (EAU, ENTRETIEN DES PARTI COMMUNE)

Venez saisir cette opportunité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aicha Benzakri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993725365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 79 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 22
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2025

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 79 m²

Appartement 2 pièces 36 m²

iad France - Aicha Benzakri vous propose: ÉVRY – APPARTEMENT T2 35 M² – 1ER ÉTAGE – LUMINEUX, RÉNOVÉ AVEC BALCON

Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une petite famille.

Situé à Évry, à proximité du Parc des Loges, des écoles et des commodités, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 35 m² entièrement rénové, situé au 1er étage.

Bien agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie et offre un espace extérieur appréciable au quotidien.
Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 166 € / mois
Taxe foncière : 1 100 € / an

Son emplacement est particulièrement pratique, avec le Parc des Loges à proximité, les écoles et bus à environ 5 minutes et la gare RER D à environ 10 minutes.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aicha Benzakri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993725365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 36 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 89
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 36 m²

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