Magnifique Maison familiale avec beau jardin , garage et

Située à 5 min du lac d'Arjuzanx et Contis, et à environ 30 minutes de la plage.

Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de plus de 120 m² sur un terrain de 682 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle est idéale pour une famille en quête de sérénité.

L'intérieur se compose d'une entrée desservant un salon lumineux avec une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte sur la pièce de vie favorisant les moments de partage. Ce bel espace d'environ 45 m² s'ouvre sur la terrasse de 40 m² avec pergola bio climatique donnant sur le joli jardin arboré.

A cet espace s'ajoute un cellier buanderie attenant à la cuisine d'environ 6 m².

En rdc vous disposerez de 3 chambres. Une salle d'eau moderne avec double vasques et dressing ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous apprécierez les combles aménagées en espace parentale avec Chambre, salle d'eau et wc.

A ce bien s'ajoute un double garage et un atelier d'environ 40 m²

L'exposition Sud /Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.

Construite en 1964, cette maison rénovée a su conserver son charme tout en s'adaptant aux besoins modernes.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Delphine PARAGE : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées]  RCS 852 003 847   Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 417 892 882 - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1325MX2794
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 267 € et 3 067 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Delphine PARAGE

Maison 5 pièces 120 m²

MAXIHOME est un réseau national de mandataires immobiliers créé en 2009. Spécialisé dans la transaction immobilière et l’accompagnement sur mesure, le réseau s’appuie sur une forte expertise, des outils performants et des formations reconnues. Le réseau propose des solutions personnalisées pour l’achat, la vente et l’investissement immobilier, tout en plaçant la relation humaine, l’excellence et l’innovation au cœur de son approche

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