MAISON 3 CHAMBRES GARAGE - LA TESTE DE BUCH - SECTEUR CAZAUX

Dans un cadre privilégié en résidence sécurisée avec une jolie piscine, charmante maison très lumineuse composée de 4 pièces principales.

Entrée sur hall, belle pièce à vivre, beau parquet récent, cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, 1 WC indépendant et un garage attenant avec partie buanderie.

À l'étage, un palier dessert l'espace nuit avec 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, grande salle de bain et 2ème WC séparé.

À l'extérieur, jardin privatif clôturé et sans vis-à-vis aménagé avec une terrasse en bois exotique avec spots intégrés et partie couverte par un vrai porche avec toiture tuiles.

Un cabanon bois et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien du jardin.

Chauffage par climatisation réversible bi-split, confortable et économique.

.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées]  RCS 852 003 847   Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 793981911 - Ville du greffe : BORDEAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1196MX2845
Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 165
Charges prévisionnelles annuelles : 1797 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Nathalie SEGUIN

Maison 4 pièces 82 m²

MAXIHOME est un réseau national de mandataires immobiliers créé en 2009. Spécialisé dans la transaction immobilière et l’accompagnement sur mesure, le réseau s’appuie sur une forte expertise, des outils performants et des formations reconnues. Le réseau propose des solutions personnalisées pour l’achat, la vente et l’investissement immobilier, tout en plaçant la relation humaine, l’excellence et l’innovation au cœur de son approche.

À propos de moi

Passionnée par l’immobilier et les relations humaines, j’exerce ce métier depuis plus de 20 ans avec la même conviction : un projet immobilier est avant tout une aventure de vie.
Forte d’une expérience complète (vente, estimation, accompagnement juridique et commercial), je m’engage aux côtés de mes clients avec sérieux, disponibilité et bienveillance. J’accorde une grande importance à la confiance, à la transparence et à la qualité du suivi, du premier échange jusqu’à la finalisation du projet.
Mon rôle est de vous conseiller, de vous rassurer et de vous accompagner efficacement, pour que votre projet se concrétise dans les meilleures conditions.

N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier.

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